Immobile in asta di 71 m² a Montecatini-Terme

Montecatini-Terme (PT)

67.490 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

71 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4592393 - 23/09/2026 (129779880) - Negozio in asta a Montecatini Terme (PT) - Corso Giacomo Matteotti 17 L'immobile in asta è situato a Montecatini Terme (PT), in Corso Giacomo Matteotti n. 17, con un'area urbana accessibile da Via Antonietta. Si trova in una zona centrale della città, ricadente in parte in area a prevalente destinazione commerciale/direzionale e in parte residenziale, con presenza di vincolo paesaggistico. La costruzione del bene principale è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie complessiva di 71.27 mq. Il bene principale è costituito da una porzione di fondo commerciale al piano terreno, inglobata in un più ampio negozio, e da un magazzino al piano primo con adiacente terrazza. L'accesso al magazzino e alla terrazza avviene tramite scala a chiocciola metallica ubicata in altra proprietà. L'area urbana, di circa 5 mq, è una piccola porzione di forma triangolare. Caratteristiche e dotazioni L'unità commerciale è dotata delle utenze principali (luce e acqua). Sulla terrazza del piano primo sono alloggiate alcune pompe di calore a servizio dell'intera e più ampia attività commerciale del piano terreno. L'impiantistica (elettrica, aereazione caldo/freddo) risulta unitaria e indivisa per tutto il negozio in cui è inglobata la porzione immobiliare. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Montecatini Terme. L'accesso al bene commerciale avviene attraverso il locale commerciale di cui la porzione è parte, mentre l'area urbana è raggiungibile tramite una stradella a comune che si diparte da Via Antonietta. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Presenza di terrazza * Ubicazione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acqu