Venice Immobiliare Srls

In una delle zone più richieste di Abano Terme, precisamente nella tranquilla e affascinante zona di San Lorenzo, proponiamo un'elegante casa singola che si estende su una superficie totale di 200 mq. Questo immobile è circondato da un meraviglioso giardino privato di 200 mq, ideale per chi ama godere all'aria aperta o ha l'intenzione di creare uno spazio verde personale.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli ben organizzati: al piano -1 troverete una spaziosa taverna perfetta per momenti conviviali insieme agli amici e una cantina utile per conservare i vostri vini pregiati. Al piano terra, accedendo attraverso il garage vi aspetta anche uno studio luminoso e funzionale oltre a un'utile lavanderia.

Al piano rialzato sono presenti l'accogliente ingresso, la cucina abitabile ed un soggiorno ampio dove poter trascorrere piacevoli serate in famiglia. Infine, al primo piano potrete scoprire tre camere da letto confortevoli accompagnate da due bagni ben arredati.

L'immobile conserva impianti e rifiniture dell'epoca della sua costruzione; ciò offre ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze moderne mantenendo però intatto il fascino del passato.

Abano Terme è rinomata non solo per le sue acque termali ma anche per essere immersa nel verde dei colli Euganei. La posizione strategica permette facile accesso a servizi locali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendola ancor più appetibile sia per famiglie che professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine.

Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida casa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare referenziata. VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare VINCENZO al ###phonenumber###

AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conf

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Splendida Casa Singola ad Abano Terme

agenzia di Francesco Carletto

Rif: (130063592) - Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di 41 m² catastali con ingresso diretto da Via Stella Arrunzio, 
in una delle vie più frequentate di Abano Terme, 
a pochi passi dal Comune e dalla zona termale.
L'unità è stata recentemente scorporata dall'intero fabbricato di cui faceva parte ed è ora cedibile in modo autonomo, con propria intestazione catastale e piena indipendenza giuridica.
Il locale si compone di area vendita frontale e retrobottega, con altezza interna di 3,00 m. L'esposizione su strada garantisce visibilità costante, favorita dall'elevato flusso pedonale e turistico della zona. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale o ufficio.Ideale per attività commerciali al dettaglio, studi professionali, agenzie di servizi o utilizzo come ufficio con vetrina.

Superficie catastale: 41 m²

Piano Terra con ingresso diretto su strada e posto macchina in comune

Attività / Licenza di 41 m² a Abano Terme

Rif: (130070128) - Proponiamo in vendita appartamento al primo piano con superficie catastale di 148 m², situato in Via Stella Arrunzio ad Abano Terme, in zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi e al centro termale.
L'unità è stata recentemente scorporata dall'intero fabbricato di cui faceva parte, ed è ora disponibile all'acquisto in modo autonomo e indipendente, con riferimento catastale proprio e piena titolarità.
L'unità si compone di cucina abitabile affacciata sul terrazzo interno con vista sul giardino, ampio soggiorno con pavimento in parquet, camera matrimoniale, camera singola, studio convertibile in terza camera, bagno finestrato con vasca, zona lavabo separata e ripostiglio. Il doppio terrazzo, su entrambi i lati dell'abitazione, dona luminosità e spazio esterno privato.
Immobile da ristrutturare, con eccellente potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi. Ideale come prima casa, residenza principale o investimento nel rinomato contesto termale di Abano Terme.
Superficie catastale: 148 m²

Piano: 1° (con doppio terrazzo)

Appartamento di 148 m² con 5 locali a Abano Terme

Rif: (129958024) - Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di 38 m² catastali con ingresso diretto da Via Stella Arrunzio, 
in una delle vie più frequentate di Abano Terme, 
a pochi passi dal Comune e dalla zona termale.
L'unità è stata recentemente scorporata dall'intero fabbricato di cui faceva parte ed è ora cedibile in modo autonomo, con propria intestazione catastale e piena indipendenza giuridica.
Il locale si compone di area vendita frontale e retrobottega, con altezza interna di 3,00 m. L'esposizione su strada garantisce visibilità costante, favorita dall'elevato flusso pedonale e turistico della zona. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale o ufficio.Ideale per attività commerciali al dettaglio, studi professionali, agenzie di servizi o utilizzo come ufficio con vetrina.

Superficie catastale: 38 m²

Piano Terra con ingresso diretto su strada e posto macchina in comune

Attività / Licenza di 38 m² a Abano Terme

Rif: (130065566) - Proponiamo in vendita ampio magazzino/deposito al piano terra di 95 m² catastali, situato sul retro dell'edificio in Via Stella Arrunzio 73 ad Abano Terme, con accesso dal passaggio carraio comune e affaccio sul giardino condiviso.
L'unità è stata recentemente scorporata dall'intero fabbricato di cui faceva parte ed è ora cedibile in modo autonomo e indipendente, con propria posizione catastale.
Composta da due ambienti comunicanti con altezza interna di 3,50 m, è adatta per deposito merci, laboratorio artigianale, rimessa veicoli o supporto operativo ad attività commerciali limitrofe. Uno spazio raro e molto ricercato per professionisti e artigiani che necessitano di un capannone in posizione centrale.
Superficie catastale: 95 m²

Piano: Terra - accesso carraio

Immobile di 95 m² a Abano Terme

VENETO CASE srl

Nel cuore di Monteortone, ad Abano Terme, proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 70 mq situato all'interno di un condominio direzionale ben curato. L'immobile si presenta libero da subito e dotato di utenze completamente autonome per garantire la massima indipendenza gestionale.

L'ufficio è composto da due ampie stanze luminose con grandi vetrate che donano una piacevole luce naturale agli ambienti; completa la proprietà un pratico ripostiglio/archivio ed un bagno.

La soluzione è accessibile sia dal vano scale interno che tramite ascensore, oltre ad offrire anche l'accesso diretto dalla scalinata esterna affacciata sulla piazza principale del quartiere: posizione strategica ideale per studi professionali o attività rappresentative. Numerosi posti auto pubblici sono disponibili al servizio dell'intero stabile, facilitando così l'accoglienza dei clienti e collaboratori.

Monteortone gode della tranquillità tipica delle località termali ma resta perfettamente collegata ai principali centri urbani circostanti come Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano Dentro e Padova; tutti facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza alle arterie stradali principali.

Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci:
VENETO CASE - CAMIN Via Corsica 1
Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###
camin@venetocase.it

Classe Energetica G - ipe 192,85 - Rif. CABA719 - EURO 95.000

Ufficio in centro a monteortone - abano terme

dove.it

Rif:DV-13364-1 (129973202) - [Rif. DV-13364] Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 239 mq commerciali situata in Via C. Abba 5, ad Abano Terme. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta una soluzione di grande interesse per chi desidera personalizzare una casa indipendente, valorizzando spazi ampi, ben separati e adatti alle esigenze di una famiglia.
 La villa si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano rialzato l'ingresso si apre su un corridoio che collega in modo ordinato le diverse stanze dell'abitazione. Sulla sinistra si sviluppa la zona pranzo con cucina abitabile, uno spazio conviviale e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per organizzare momenti in famiglia.
Sullo stesso livello sono presenti una stanza lavanderia e l'accesso al balcone, elementi che aumentano la praticità della casa e offrono uno sfogo esterno utile e funzionale. Sul lato destro del piano si trova il soggiorno, ambiente versatile che può essere utilizzato come zona living principale adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. Il piano è completato da un bagno di servizio
Attraverso la scala interna situata nel corridoio si accede alla zona superiore. Questo livello ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi desidera ricavare ambienti aggiuntivi da destinare a studio, stanza ospiti o guardaroba. Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca e da un corridoio che distribuisce in modo pratico tutti gli ambienti, garantendo privacy e funzionalità.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalla metratura generosa e dalla versatilità degli spazi. La necessità di ristrutturazione consente di intervenire su finiture, impianti e distribuzione interna, creando una soluzione abitativa moderna e su misura. Il riscaldamento autonomo a radiatori permette una gestione indipendente dei consumi.
 Completano la proprietà una cantina, il balcone con ac

Villa di 215 m² con 5 locali e box auto a Abano Te

RockAgent

Rif:185888 - 16/06/2026 (129932730) - Nel prestigioso e verde quartiere di Monte Ortone, in via Monte Fasolo, proponiamo in vendita raffinato appartamento disposto su due livelli, situato all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione composta da poche unità abitative, ideale per chi ricerca tranquillità, riservatezza e qualità abitativa.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e si distingue per spazi generosi, luminosità e una splendida vista aperta sui Colli Euganei. Classe energetica D.
Distribuzione degli spazi:

Primo livello:
L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno, ben collegato a un pratico disimpegno utilizzabile anche come zona studio/office. La zona giorno è completata da una grande cucina abitabile con sala da pranzo, pensata per vivere appieno la convivialità.
Tutti gli ambienti principali del piano sono serviti da un ampio terrazzo panoramico con vista sui colli, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Completano il livello:
* bagno finestrato;
* comodo ripostiglio.

Secondo livello (mansardato):
Il piano superiore, caratterizzato da altezze generose che lo rendono pienamente vivibile, ospita la zona notte composta da:
* tre camere di dimensioni matrimoniali;
* ampio bagno.
Gli spazi risultano ariosi, ben distribuiti e adatti sia a famiglie che a chi necessita di ambienti versatili.
Dotazioni e comfort:
* Aria condizionata;
* Riscaldamento autonomo con caldaia recente;
* Ottimo stato manutentivo generale.
Completano la proprietà:
* Garage al piano interrato, comodo e facilmente accessibile
Punti di forza
* Ultimo piano su due livelli;
* Vista aperta sui Colli Euganei;
* Contesto residenziale verde, elegante e riservato;
* Palazzina recente e di poche unità;
* Spazi ampi e ben vivibili. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Zona esclusiva e verde
 - appartamento pari al nuovo
 - spazi comodi

Le linee autobus più vicine sono MONTEORTONE / MONTE CINTO (5A) (340 

Appartamento di 124 m² con 5 locali e box auto a A

ACCORDI IMMOBILIARI

LLA9
RIF.LLA9 - ATTICO NUOVISSIMA COSTRUZIONE CENTRO ABANO
Proponiamo in vendita nel pieno centro vicino alla zona pedonale di Abano Terme uno splendido attico al secondo piano di una palazzina signorile servito da ascensore:l'immobile comodo a tutti i servizi principali si compone di un ampio e luminoso open space che si affaccia su una esclusiva terrazza dove trascorrere momenti di relax e di convivialità con amici e parenti nonchè di una zona notte con tre camere da letto e doppi servizi,ripostiglio ed una seconda terrazza con la vista sul quartiere residenziale del centro.Completano l'unità abitativa un comodo garage ed un posto auto scoperto.Le rifiniture di pregio e curate,i condizionatori presenti in tutti gli ambienti e le zanzariere installate agli infissi scorrevoli rendono ancora più confortevole lo spazio interno dell'abitazione.La classe energetica A4 garantisce comfort tutto l'anno e bassissimi consumi per l'ambiente.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117,per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo ###phonenumber### - Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE) - Montegrotto Terme (PD).


Classe energetica: A4
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

RIF.LLA9 - ATTICO NUOVISSIMA COSTRUZIONE CENTRO A

GESCOM

Trattasi di una villa monofamiliare in via Montanara, nel comune di Abano Terme (PD).
Si sviluppata su tre piani: seminterrato, piano rialzato e primo piano. 
Il compendio è composto dallabitazione, due ampie autorimesse al piano seminterrato di 50 mq e 35 mq e due tettoie con funzione di ricovero auto di 6 mq.
Al piano rialzato è composto da portico antistante lingresso, ingresso,
soggiorno-pranzo con pergolato, cucina con terrazza, bagno e vano scala che conduce sia al primo piano che al seminterrato; a sinistra rispetto allingresso e collegato col resto del piano si trova un secondo ingresso, una stanza che può diventare una cucina, taverna-soggiorno, vano scala, studiolo e bagno.
Il primo piano è composto da sette camere, quattro bagni, due vani scala e due terrazze.
Limmobile presenta una distribuzione interna funzionale ed è destinato ad uso abitativo.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PADOVA con GIANLUCA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-X1894/26

CLASSE ENERGETICA: A

Villa Monofamilia a Abano Terme (PD)

Oksana

Nel cuore di Abano Terme, in una delle zone più amate per qualità della vita, ti presento un appartamento completamente ristrutturato e pronto ad accoglierti fin da subito.
Qui non devi pensare a nulla. È già tutto fatto.

Ampio soggiorno diventa il cuore della casa: uno spazio da vivere ogni giorno, che si apre su un gazebo affacciato sul verde del giardino.
La zona notte è pensata per garantire privacy e relax, con 2 camere accoglienti.
Grande e curato giardino con zona grigliata. 
2 bagni confortevoli. 
Sotto l'appartamento troviamo un grande garage doppio.
3279167065

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in centro di Abano Terme con giardino

Albignasego

Rif. AL0351
Gabetti Albignasego, propone in vendita in zona molto servita ad Abano Terme, appartamento al secondo e terzo piano, all'interno di un complesso esclusivo, composto da sole quattro unità abitative, immerse in un parco di circa 2.500 mq.
L'immobile che viene venduto parzialmente arredato, si compone di:
- Piano secondo: ingresso con comodo ripostiglio, cucina abitabile con uscita sul poggiolo, un bagno finestrato, due camere, una doppia ed una matrimoniale, quest'ultima con bagno en-suite e un soggiorno dalle grandi dimensioni con uscita sul terrazzo che circonda l'intera zona giorno, che affaccia sul verde del meraviglioso parco condominiale.
Piano terzo: una scala chiocciola collega il secondo piano alla mansarda, composta dal soggiorno in cui vi è la possibilità di sviluppare una seconda cucina , con ampia porta finestra che conduce al primo terrazzo abitabile, da poter sfruttare per i pranzi e le cene estive e una camera matrimoniale, anch'essa con uscita sul secondo terrazzo abitabile con bellissima vista sui colli Euganei.
A completare l'immobile al piano terra troviamo una cantina di 11 mq e un garage enorme di circa 70 mq, dotato anche di un bagno/lavanderia finestrato con doccia. Vi sono inoltre due posti auto per ciascuna abitazione.
Il complesso condominiale si presenta in condizioni ottimali, in quanto è stato ristrutturato di recente , con tinte esterne e tetto completamente rifatto quest'anno. Il punto forte è indubbiamente il parco piantumato che circonda la struttura, che è ad uso comune e risulta estremamente curato in ogni minimo dettaglio, con bellissimi alberi e siepi a delimitarne la proprietà.
L'appartamento è in parte da ristrutturare soprattutto al piano terzo mansardato, ed è ubicato in posizione strategica, comodo a tutti i servizi, al centro di Abano e alle tangenziali, facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Libero da subito.

Appartamento Abano Terme [AL0351VRG]

LLA15
RIF.LLA15 - APPARTAMENTO CON GARAGE E POSTO AUTO NUOVA COSTRUZIONE ZONA CENTRALE DI ABANO
Proponiamo in vendita nel prestigioso contesto di Abano Terme,una delle località più rinomate del Veneto,una raffinata residenza di nuova costruzione inserita in un elegante edificio di sole otto unità,servita da ascensore e progettato per garantire privacy,il comfort e qualità abitativa ai massimi livelli.L'appartamento ha un ampio open space che si affaccia su una loggia coperta dove passare bei momenti di convivialità con la famiglia e gli amici,la zona notte si compone di due camere da letto,ripostiglio/lavanderia e 2 bagni ed inoltre la presenza di un ampio terrazzo consente di apprezzare l'atmosfera ed il clima dei Colli Euganei.Completano la residenza una garage e posto auto assegnato.Questo splendido appartamento si distingue per l'attenzione ai dettagli e per le dotazioni di alto livello pensate per garantire il massimo comfort abitativo.L'immobile inoltre è già completo di climatizzatori e zanzariere installate, mentre l'elevata efficienza energetica è assicurata dalla certificazione in Classe A4 e dalla moderna pompa di calore dedicata da 3,0 kW.,e risulta inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito,godendo di una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente i vari servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117,per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 04

RIF.LLA15 - APPARTAMENTO CON GARAGE E POSTO AUTO

Nella prima periferia, tra Abano Terme e Montegrotto Terme, proponiamo in vendita attività di ristorazione ben avviata e storica nel territorio, con ampio parcheggio di proprietà. Trattasi della vendita di un' attività di pizzeria/ristorante con esclusione della vendita "muri". Il locale vede circa 180 posti a sedere nella sala interna e 100 nella sala esterna/veranda, una grande cucina e magazzino.

Il prezzo si intende comprensivo di tutto il mobilio e di tutte le attrezzature.

Gli attuali proprietari garantiscono un affiancamento per il primo periodo e la possibilità di chiedere agli attuali dipendenti e collaboratori di rimanere a servizio del locale.

Il prezzo indicato è facilmente ammortizzabile in un periodo che varia tra l'anno ed i 18 mesi.

La locazione richiesta di tutti gli immobili del complesso, quindi compreso un appartamento al piano primo, è pari a 6.000 euro mensili.

Ulteriori informazioni verranno fornite presso la nostra agenzia.

Classe Energetica "non soggetto" - Rif. CMNG717 - Euro 250.000

VENETO CASE - CAMIN
Via Corsica, 1
Tel: ###phonenumber###
camin@venetocase.it

Abano - montregrotto - attivita' di ristorazione

BERACRE srl

ABANO T. - Nuovo midi appartamento al primo piano in classe A con terrazza privata e secondo balcone esclusivo della camera matrimoniale e posto auto riservato. 
L'unità fa parte di un piccolo complesso di sole cinque abitazioni, tutte con un'ottima indipendenza e dotate di esterno privato per quelle al piano terra piuttosto che terrazze abitabili per i due midi al primo piano. 
Sicuramente una delle peculiarità che vanno a caratterizzare questo piccolo complesso è una location strategica in vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione. 
Un'altra caratteristica che distingue questo piccolo complesso è che ogni unità è dotata di spazio esterno dedicato e riservato e i bagni sono tutti finestrati.
Le unità in oggetto sono ottime sia come abitazione principale piuttosto che come pied a terre per chi ama frequentare la località termale in particolare in alcuni periodi dell'anno ma sono da considerare anche come ottimi investimenti in termine di locazione sia per affitti di lungo periodo che di breve periodo. 
Sicuramente da sottolineare è il riscaldamento a pavimento con impianto radiante, caldaia a condensazione, zanzariere, tapparelle in alluminio coibentate motorizzate, pavimento con possibilità di scelta nelle finiture spaziando dal tavolato spc piuttosto che il gres porcellanato e porte interne battente e/o scorrevole a scomparsa. 
La posizione indicata nell'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona.
Per ulteriori informazioni potete contattarci anche tramite il nostro numero whatsapp ###phonenumber###
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2 LOCALI A ABANO TERME

MS Immobili

Rif:ABAV01 (124702801) - In uno dei quartieri più apprezzati di Abano Terme, presentiamo una villa unifamiliare di nuova costruzione, attualmente al grezzo avanzato, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e completamente personalizzabile nelle finiture.

Al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno di oltre 50 mq e cucina abitabile di quasi 13 mq, ambienti pensati per offrire comfort e convivialità. Completano il livello un bagno di servizio, il locale tecnico e un garage doppio. Il portico si affaccia su un giardino privato di circa 385 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni con privacy e tranquillità.

Al primo piano troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto: tra queste spicca la camera padronale, ampia e dotata di terrazza privata e bagno esclusivo. A disposizione del piano ci sono ulteriori servizi e altre terrazze vivibili, che regalano luminosità e piacevoli affacci.

La villa viene consegnata completa di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore e accumulo per l'acqua calda, impianto fotovoltaico da 3 kW, ventilazione meccanica controllata, sistema di climatizzazione, tapparelle motorizzate in alluminio, serramenti a triplo vetro e predisposizione per l'allarme. Il garage è dotato di basculante automatizzato e il cancello carraio è motorizzato, a conferma di una progettazione orientata alla massima comodità quotidiana. La consegna è prevista entro sei mesi dal preliminare, permettendo all'acquirente di entrare in tempi rapidi in una casa nuova, efficiente e pronta ad accogliere la vita di ogni giorno.

Villa di 220 m² con 5 locali e box auto a Abano Te

Rif:ABAV02 (124702803) - In uno dei quartieri più richiesti di Abano Terme proponiamo una villa unifamiliare di nuova costruzione, un'abitazione moderna, efficiente e completamente personalizzabile, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi.

Il piano terra accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno di oltre 42 mq e cucina a vista di circa 13 mq, perfetta per chi ama ambienti aperti e funzionali. A completamento troviamo un bagno di servizio, il locale tecnico e un garage doppio. Il tutto affacciato su un giardino privato di circa 568 mq, uno dei veri punti di forza della proprietà, ideale per vivere l'esterno con privacy e versatilità.

Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, tra cui una camera padronale ampia e confortevole, dotata di terrazza privata e bagno dedicato. Gli spazi sono completati da due ulteriori camere di ottima metratura, una quarta stanza mansardata molto ampia e un secondo bagno. Le terrazze e la loggia, ampie e vivibili, offrono piacevoli affacci e creano un naturale prolungamento degli ambienti interni.

La villa è progettata in classe energetica A4 e dispone delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento con pompa di calore e accumulo, impianto fotovoltaico da 3 kW, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per climatizzazione, tapparelle motorizzate con gestione domotica, serramenti ad alte prestazioni, porta blindata e videocitofono. È inoltre presente l'impianto d'allarme perimetrale con predisposizione volumetrico. Cancello carraio e basculante del garage sono motorizzati.

La consegna avverrà entro sei mesi dal preliminare, permettendo all'acquirente di entrare in tempi rapidi in una casa nuova, efficiente e pronta ad accogliere la vita di tutti i giorni.

Villa di 213 m² con 5 locali e box auto a Abano Te

ABANO T. - Nuovo mini appartamento al piano terra in classe A con scoperto esclusivo privato e posto auto riservato. 
L'unità fa parte di un piccolo complesso di sole cinque abitazioni, tutte con un'ottima indipendenza e dotate di esterno privato per quelle al piano terra, piuttosto che terrazze abitabili per i due midi al primo piano. 
Sicuramente una delle peculiarità che vanno a caratterizzare questo piccolo complesso è una location strategica in vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione. 
Un'altra caratteristica che distingue questo piccolo complesso è che ogni unità è dotata di spazio esterno dedicato e riservato e i bagni sono tutti finestrati.
Le unità in oggetto sono ottime sia come abitazione principale piuttosto che come pied a terre per chi ama frequentare la località termale in particolare in alcuni periodi dell'anno ma sono da considerare anche come ottimi investimenti in termine di locazione sia per affitti di lungo periodo che di breve periodo. 
Sicuramente da sottolineare è il riscaldamento a pavimento con impianto radiante, caldaia a condensazione, zanzariere, tapparelle in alluminio coibentate motorizzate, pavimento con possibilità di scelta nelle finiture spaziando dal tavolato spc piuttosto che il gres porcellanato e porte interne battente e/o scorrevole a scomparsa. 
La posizione indicata nell'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona.
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Proponiamo in vendita un luminoso appartamento dalle generosi dimensioni del tranquillo quartiere residenziale di San Lorenzo. L'immobile, di 210mq si sviluppa su due livelli: al primo piano è presente un ingresso che da sulla zona giorno composta da un luminoso salotto, bagno e cucina che offre accesso ad una terrazzo abitabile di 10mq che vanta la presenza di un camino a legna;
al piano secondo troviamo una camera matrimoniale di generose dimensioni con terrazzo, due spaziose camere singole di cui una attualmente adibita a studio, un bagno, un disimpegno ed un ripostiglio.
Completano l'immobile un comodissimo garage privato doppio in larghezza e cantina ad uso esclusivo.
Le finiture e tutte le realizzazioni sono in armonia con le ottime caratteristiche del complesso immobiliare costruito nel 2003.

VENETO CASE - FORCELLINI
Padova - via Forcellini, 130
###phonenumber###
forcellini@venetocase.it
www.venetocase.it

Abano terme - grazioso duplex 3 camere

Rif:186180 - 11/06/2026 (129817308) - Situato in una delle zone più tranquille e rinomate di Abano Terme, questo appartamento in vendita si trova in Via G. Puccini. La posizione è ideale per chi cerca un contesto residenziale sereno, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Abano Terme è conosciuta per le sue terme e offre un ambiente perfetto per chi desidera vivere in un luogo che combina benessere e qualità della vita.

L'appartamento, che si trova al primo e ultimo piano di un edificio di soli due piani, si presenta in ottimo stato. Con una superficie di circa, offre ampi spazi abitativi, tra cui quattro camere da letto che garantiscono comfort e privacy. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Sono presenti tre bagni, uno dei quali dotato di idromassaggio, per un'esperienza di relax totale. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove poter godere di momenti all'aria aperta. La mansarda, con il suo camino, aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. L'appartamento dispone anche di un armadio a muro, una cantina e un box auto, oltre a due posti auto esterni. Il giardino privato rappresenta un ulteriore spazio di svago e relax.

L'immobile è dotato di impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico, garantendo sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori, alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'appartamento è parzialmente arredato e dispone di un moderno videocitofono. Con tre lati liberi, l'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità. 

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben attrezzata in una delle località più apprezzate del Veneto. 

Punti di forza dell'immobile:
 - indipendent

Appartamento di 181 m² con più di 5 locali e box a

LA CASA Agenzia Immobiliare

ABANO TERME - In uno dei quartieri più verdi e prestigiosi di Abano Terme, immersa nella quiete e nel fascino della zona di San Lorenzo, proponiamo in vendita un'elegante villetta singola sviluppata su due livelli fuori terra, inserita in un ampio lotto di circa 1.200 mq.

Un accogliente portico introduce alla proprietà, offrendo uno spazio ideale dove trascorrere momenti di convivialità con amici o rilassarsi in famiglia, godendo della privacy e della serenità del contesto.

Al piano terra si sviluppa un ambiente dal carattere caldo e familiare, dove la spaziosa taverna con caminetto diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde. Accanto, un'ampia stanza versatile permette di dedicarsi ai propri hobby o di creare uno spazio su misura per le proprie esigenze. 
Completano il piano un bagno finestrato con box doccia, una comoda zona lavanderia o ripostiglio e un ulteriore locale polifunzionale che aggiunge praticità e flessibilità agli ambienti.

Due scale, una interna e una esterna, collegano il piano terra al livello superiore, dove si sviluppa la vera e propria abitazione principale. 
L'accesso dal terrazzo padronale introduce ad una zona giorno ampia, composta da una cucina di generose dimensioni, perfetta per chi ama cucinare, e da un soggiorno separato, elegante e accogliente, pensato per i momenti di relax e condivisione.

Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, entrambe con poggiolo privato, e una camera singola ideale come studio o stanza per gli ospiti. 

Due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia, completano questo piano.

A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di un garage fuori terra, direttamente collegato all'interno dell'abitazione, e soprattutto il meraviglioso giardino che circonda la casa su tutti i lati. Un'area verde ampia e curata che regala una splendida vista aperta sui Colli Euganei e crea un'atmosfera di autentico benessere e tranquillità.

VILLETTA SINGOLA IN ZONA SAN LORENZO

ABANO T. - Nuovo midi appartamento al piano terra in classe A, in consegna a marzo 2027, con esclusivo scoperto privato pavimentato, zona giorno, un'ambiente ad uso lavanderia / studio, bagno e portico oltre a posto auto riservato. 
L'unità fa parte di un piccolo complesso di sole cinque abitazioni, tutte con un'ottima indipendenza e dotate di esterno privato per quelle al piano terra, piuttosto che terrazze abitabili per i due midi al primo piano. 
Sicuramente una delle peculiarità che vanno a caratterizzare questo piccolo complesso è una location strategica in vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione. 
Un'altra caratteristica che distingue questo piccolo complesso è che ogni unità è dotata di spazio esterno dedicato.
Le unità in oggetto sono ottime sia come abitazione principale piuttosto che come pied à terre per chi ama frequentare la località termale in particolare in alcuni periodi dell'anno.
Ottimo anche da considerare come investimento in termine di locazione sia per affitti di lungo periodo che di breve periodo. 
Sicuramente da sottolineare è il riscaldamento a pavimento con impianto radiante, caldaia a condensazione, zanzariere, tapparelle in pvc coibentate motorizzate con possibilità di scelta nelle finiture. 
La posizione indicata nell'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona.
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ABANO T. - Appartamento inserito in palazzina di nuova costruzione di sole sei unità, pronto per settembre 2027. 
Attico composto da ingresso, zona giorno open space con cucina e soggiorno, tre camere da letto a scalare, matrimoniale, doppia e singola, due bagni e due terrazze abitabili.
A completare l'immobile, garage privato singolo e posto auto scoperto di proprietà.
Caratteristiche: cappotto di 14cm, tipologia di muratura adatta ad ogni parete, fornitura/posa pannelli in stiferite tra le pareti divisori degli appartamenti, fortinura/posa porte tamburate lisce e laccate, porte scorrevoli in legno laccato bianco, serramenti pvc scorrevoli ove previsto, davanzali in travertino chiaro rapolano, serramenti pvc con prestazioni termico-acustico idonee, isolamento termico-acustico, lato superiore della terrazza di 10cm, parapetti in cristallo.
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4 LOCALI A ABANO TERME

Lucio

Abano Terme privato propone in vendita terreno agricolo forma regolare vicinissimo al centro e alla tangenziale mq. 15.689 
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Terreno agricolo Abano Terme

LLA22
RIF.LLA22 - APPARTAMENTO ELEGANTE RISTRUTTURATO CON AMPIO TERRAZZO ABANO TERME
Proponiamo in vendita nel cuore del prestigioso quartiere San Lorenzo ad Abano Terme,in un contesto residenziale riservato,elegante e tra i più ricercati della città,un appartamento di lusso dalle metrature generose,completamente ristrutturato con finiture moderne,e con soluzioni tecnologiche avanzate e un livello di comfort abitativo superiore.La proprietà,con circa 140 mq calpestabili,si distingue per i suoi ambienti ampi,luminosi e perfettamente distribuiti come il soggiorno,la cucina abitabile,i due ripostigli e la zona notte con tre camere da letto e doppi servizi. La recente riqualificazione con Superbonus ha portato l'abitazione in classe energetica A2,unendo così eleganza,efficienza e consumi estremamente contenuti.Ogni dettaglio è stato studiato per garantire benessere,la sicurezza e funzionalità:impianto domotico,sistema di allarme,riscaldamento canalizzato nella zona giorno,split indipendenti in ogni camera,tapparelle motorizzate e serramenti in PVC di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico.Il vero valore aggiunto dell'immobile è la splendida terrazza panoramica privata di circa 40 mq sul lastrico solare, un ambiente esclusivo e scenografico con la vista suggestiva sui Colli Euganei:lo spazio ideale per cene all'aperto,con dei bei momenti di relax,aperitivi al tramonto e convivialità in totale privacy.Gli spazi esterni proseguono con ulteriori due terrazze,per un totale di circa 65 mq,tutte dotate di tendoni parasole:un'estensione naturale della casa,perfetta per chi desidera vivere gli ambienti esterni con lo stesso comfort degli interni.A completare la proprietà troviamo una soffitta di circa 10 mq,comoda come lavanderia o locale accessorio,e due comodi posti auto nel seminterrato per complessivi 30 mq.La posizione è un ulteriore elemento di pregio:comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal

RIF.LLA22 - APPARTAMENTO ELEGANTE RISTRUTTURATO C

angela franzin

Garage a abano terme vicino Villa Bassi 
Di 21mq con cancelli automatico

Vendita garage

Rif:DV-9014 (119816966) - [Rif. DV-9014] In Via Monte Venda 21A, ad Abano Terme, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 340 mq al secondo piano, disposto su due livelli, caratterizzato da finiture di pregio e dall'accesso tramite ascensore privato.
Accediamo all'abitazione attraverso un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Sulla destra, si apre un elegante ambiente open space con zone living differenziate e armonicamente connesse, arricchito da un moderno camino e da ampie vetrate che si affacciano sul balcone. Adiacente al soggiorno, separata da pannelli vetrati scorrevoli, troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, curata nei minimi dettagli e dotata di finiture di alta qualità, con una funzionale zona bar e con accesso al balcone privato. A completare la zona giorno, un bagno finestrato con lavabo, bidet, wc e box doccia.
Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra, si accede alla zona notte. La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di una cabina armadio walk-in e di un bagno privato moderno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi, entrambi con accesso ai 4 balconi. Accanto, una cameretta versatile può essere adibita a studio o camera singola, a seconda delle esigenze. 
A seguire, una seconda camera matrimoniale con accesso a un balcone privato e bagno en suite, completo di sanitari sospesi e box doccia, che garantisce comfort e privacy. Una comoda lavanderia completa questo livello.
Salendo al piano mansardato tramite una comoda scala interna, si accede a un'ampia zona living, ideale per il relax o l'intrattenimento. Il livello è servito da un bagno finestrato con lavabo, wc e box doccia. Completano il piano una camera da letto intima e luminosa, valorizzata da un lucernario, e un ripostiglio, perfetto per ulteriore spazio di stoccaggio.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: porta blindata, pavimenti in legno wengè natif, porte interne in legno, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata,

Attico / Mansarda di 340 m² con più di 5 locali e 

ABANO TERME - Porzione indipendente, di quadrifamiliare, dalle generose metrature. 
La zona giorno composta da ampio soggiorno con camino e cucina abitabile, oltre che un bagno finestrato, si sviluppa al piano terra con ingresso dallo scoperto esterno in parte piastrellato e in parte gestito con aiuole.
Dallo scoperto esterno attraverso una scala si ha diretto accesso al garage doppio.
La zona notte è sicuramente più che generosa nella metratura; infatti è composta da una camera padronale con bagno finestrato e terrazzo privato che si affaccia dal lato dell'ingresso dell'abitazione, una seconda camera matrimoniale e una terza camera da considerare doppia con terrazzo privato che affaccia sul retro.
A completare la zona notte abbiamo il terzo bagno della casa, sempre finestrato e dotato di vasca.
La posizione è strategica, riservata ma comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile è libero da subito.
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PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ABANO TERME

ABANO T. - Appartamento ristrutturato, al secondo piano all'interno di residence con parco privato a pochi passi dal centro di San Lorenzo. 
Soggiorno con cucina separata abitabile, con poggiolo privato e tenda da sole su misura. Ottima esposizione al sole, est alla mattina e ovest nel pomeriggio. Dal soggiorno vista aperta sul giardino e verso i Colli. 
Nel disimpegno notte due camere da letto: la matrimoniale dalle generose metrature e la singola, anch'essa ampia e con poggioloprivato riparato.
A servizio della zona giorno, bagno completo con doccia e spazio lavanderia, un secondo bagno privato alle camere con finestra e vasca.
L'attuale proprietà ha rinnovato l'immobile con gusto e funzionalità: nuova caldaia, infissi esterni, tende da sole, revisione dell'impianto elettrico, nuova pavimentazione zona giorno e disimpegno, bagno/lavanderia con nuova doccia, sanitari e arredi, armadio/guardaroba all'ingresso.
Arredata con gusto e piacere, nel prezzo verranno lasciati gli armadi, la cucina, e l'arredo bagni. 
A completare la proprietà, garage singola comunicante con il vano scala dall'interno. 
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3 LOCALI A ABANO TERME

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