Top Gelato

Vendo piccola gelateria con piccolo laboratorio in centro storico Padova Italia.
Zona turistica di forte passaggio.
Tel. 0039 3926677116

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Gelateria

Marco

Vendo terreno edificabile di 2350mq dove si possono sviluppare 2700mc.
Il terreno si trova a 300mt dalla stazione e a 600mt da Moncler e Grafica Veneta.
Prezzo trattabile.

Terreno edificabile via Manetti

Luca

La casa ideale per la tua famiglia

La casa ideale per la tua famiglia - 5 camere, spazio, confort e zero costi energetici.
Una casa pensata per le famiglie che desiderano spazi ampi, comfort quotidiano e costi di gestione minimi, senza rinunciare alla vicinanza alla città e ai servizi.
Impresa Segato realizza e propone in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, dallo stile moderno ed elegante, progettata per garantire benessere abitativo, silenzio e indipendenza.
Spazi ideali per la vita familiare
L'abitazione si sviluppa su oltre 250 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti:
o Zona giorno di oltre 50 mq, con ampie vetrate e accesso diretto al patio esterno, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto
o Cinque camere doppie, perfette per famiglie numerose, studio, stanza ospiti o per i nonni.
o Suite padronale con stanza armadio, per garantire privacy e comfort ai genitori
o Tre bagni, funzionali e ben distribuiti
o Ripostiglio / vano tecnico
o Ampio garage e due posti auto
o Giardino privato, sicuro e vivibile
Comfort, risparmio ed efficienza
La villa è rigorosamente certificata in Classe Energetica A4, con:
o Zero consumo di gas
o Zero emissioni di CO?
o Costi di riscaldamento azzerati
Dotazioni tecnologiche di alto livello:
o Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Samsung EHS
o Aria condizionata canalizzata in ogni camera
o Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore
o Impianto fotovoltaico da 6 kW
o Elevato isolamento termico e acustico
o Sistema smart home con gestione da smartphone
o Predisposizione Impianto di allarme e videosorveglianza.
o Recupero dell'acqua piovana
Qualità costruttiva e finiture di pregio tipo
o Muratura portante Isospam e solai pieni in calcestruzzo
o Separazione totale tra le due unità, da cielo a terra, per la massima privacy
o Serramenti Finstral a triplo vetro termo-acustico
e molto altro

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa bifamiliare

Andrea

Rustico al grezzo avanzato con ampio portico garage piano terra primo piano e sottotetto entrata indipendente giardino

Rustico

Cristina Lunardi

Si vende appartamento recente del 2011 in ottimo stato, di 114 mq piú il garage di altri 23 mq, in classe energetica B. É comodo ai servizi e alle scuole in una posizione strategica e centralissima ma allo stesso tempo tranquilla. A 30 m dalla fermata dell'autobus per Padova, in una palazzina al secondo piano lato sud-ovest.
Dispone di ampia cucina separata dal soggiorno, entrambi spaziosi e luminosi. Sono presenti due bagni finestrati e due camere da letto anch'esse capienti, ripostiglio, due terrazzi di cui uno molto grande e ideale per giornate all'aperto. Inoltre, presenta posto auto all'interno della recinzione e garage come sopracitato. É coibentato, con riscaldamento a pavimento, infissi in legno bianco antiribalta, caldaia a condensazione autonoma, climatizzatore Mitsubishi, e zanzariere. É dotato di ascensore panoramico

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Albignasego appartamento

Elisa Varolo

Vendesi Attività di Ristorante/Pizzeria, per pensionamento. 
Locale con un unica gestione per più di 20anni, situato vicino al centro paese, con ampio parcheggio. 
Veneto, zona bassa padovana, Stanghella (PD), a soli 8 km da Rovigo, posizione strategica, poco lontano dalla zona industriale ( buon bacino di clienti abituali per pranzo di lavoro), a 2 km dall'uscita dell'autostrada.
Circa 200mq con 60 posti a sedere all'interno e più di 30 posti all'esterno in giardino privato.
Adatto a gestione familiare.
Affitto dei muri 1000,00 al mese 
Vendesi con cucina, forno pizza, attrezzature, arredi e licenza.
Prezzo ? 35mila.
No rate. No affitto d'azienda. 
Per ulteriori informazioni contattare in privato lo 331 1575545

Ristorante / Pizzeria

Michele

Appartamento al 3 piano, molto luminoso, nessuna abitazione di fronte, stupenda vista colli.
Composto da 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, cucina abitabile, ampio salone.
Garage doppio con accesso dall'interno.

Padova S. Stefano 3 piano

Antonio

Hai in mente la casa giusta? Qui hai lo spazio per costruirla davvero.

Terreno edificabile di 920 m² a Conselve, con 1.195 m³ di volumetria a disposizione: spazio sufficiente per una villa su misura, con giardino e ambienti indipendenti, senza rinunciare a riservatezza e comfort.

Posizione strategica, a pochi passi dal centro di Conselve e da tutti i principali servizi: la comodità di avere tutto vicino unita alla tranquillità di una zona residenziale.

Un'opportunità che guarda lontano: è già stato realizzato uno studio di fattibilità per una villa bifamiliare, ideale sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi punta a un investimento solido -- due unità abitative, oppure casa per sé e reddito da locazione.

Le immagini pubblicate sono indicative e mostrano una possibile soluzione progettuale, liberamente valutabile e personalizzabile dall'acquirente.

Per informazioni e sopralluoghi, contattami senza impegno.

Il tuo progetto inizia qui

Francesco Bustreo

Situato tra Madonna Pellegrina e Santa Croce, in una delle zone più richieste di Padova, propongo in vendita un raffinato appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture di alto livello.

L'immobile si distingue per l'attenzione ai dettagli e per la qualità dei materiali utilizzati: pavimento di pregio (teak birmano) in tutti gli ambienti, serramenti ad alte prestazioni, impianti moderni e soluzioni abitative pensate per garantire il massimo comfort (domotica, videosorveglianza e impianto di allarme).

La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali in un ambiente elegante e funzionale, oltre ad un bagno rifinito con materiali di alta qualità. La zona notte comprende due camere: una matrimoniale spaziosa e una seconda camera ideale per un figlio o per una cabina armadio di ampie dimensioni; anche qui è presente un bagno rifinito con materiali di alta qualità e con una doccia generosa provvista di piano di appoggio in legno.
Completa la proprietà una terrazza abitabile, perfetta per il relax all'aperto, con vista in un parco.

L'appartamento è inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo, ben collegato ai principali servizi, alle scuole e alle vie di comunicazione.

Caratteristiche principali:
finiture di alto pregio
ambienti ben disposti e luminosi
impianti moderni ed efficienti
terrazza abitabile
contesto residenziale elegante
posizione strategica e servita

Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, confortevole e pronta da vivere.

L'immobile sarà libero già dal 1 luglio 2026, richiesto preliminare con caparra confirmatoria o rogito immediato.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattatemi.

Padova, Madonna Pellegrina

PRIVATO VENDE MINI APPARTAMENTO di nuova costruzione con ingresso autonomo in fabbricato bifamiliare, struttura antisismica.
Unità indipendente con cortile privato e piccolo box auto, con:
- Fotovoltaico da 4,3 KW con accumulo da 8,3 
 kw 
- Riscaldamento a pavimento
- Predisposizione condizionamento
- Classe Energetica A3, IPE 53,20
- Zero spese condominiali
- Consumi bassissimi
Immobile ubicato a poche centinaia di metri dal Centro storico e dagli Istituti Universitari, a 1,5 Km dall'Ospedale Civile e dal futuro nuovo ospedale. 2 Km dal casello autostradale.
Immobile appena ultimato, solo da arredare.
mq commerciali 68.
Trattativa diretta, inintermediari.
Astenersi persono non direttamente interessate.
Antonio

Nuovo mini appartamento zona stanga

Paola

Vendo rustico da demolire con possibilità di ricostruire secondo il proprio gusto, circondato da circa 4mila mq di terreno agricolo.
In campagna, fuori dal traffico cittadino, ma al contempo non molto distante dai centri urbani. Ottima occasione per chi ama la tranquillità o per chi avesse degli animali con necessità di grande spazio all'aperto. Oppure per coltivare ortaggi, piante da frutto, eccetera. Allego anche foto-esempio di una possibile soluzione abitativa.

Rustico con molto spazio verde

Antonella

Cedesi centro paese attività commerciale di BAR/RIVENDITA TABACCHI avviata da 14 anni. L'attività gode sia di una clientela affezionata che di passaggio. Locale di 50 mq interni,50mq portico completamente coperto e chiuso da tende in pvc (riscaldato nella stagione invernale), 50mq di plateatico, tutto attrezzato, Cucina completamente attrezzata per preparazione alimenti , pranzi, magazzino, parcheggio auto.Aria condizionata e pompa di calore. Allarme.Circa 30 coperti a pranzo. Prezzo comprensivo di tutte le attrezzature e i cespiti. Nelle vicinanze : scuole, posta, banca, negozi, zona artigianale.prezzo trattabile

Bar/patentino tabacchi

domus nova

In bellissima zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida porzione di bivilla di nuova costruzione, sviluppata su due livelli: piano terra e primo piano.
L'ingresso è valorizzato da un portico accogliente che introduce ad una zona giorno ampia e luminosa di oltre 43 mq., oltre a disimpegno, bagno, pratica lavanderia e garage con accesso diretto all'abitazione.
Al piano superiore si trovano 4 camere, disimpegno, 2 bagni, un terrazzo di circa 19 mq. e 2 logge.
Possibilità di personalizzazione delle finiture per creare un immobile unico ed esclusivo.
Consegna finita chiavi in mano in Classe energetica A4.
€ 395.000,00
RIF.TX670

Porzione di bivilla nuova costruzione

In zona centralissima vendesi porzione di bifamiliare disposta su due piani, con circa 900 di scoperto privato; l'immobile è composto da: ingresso-soggiorno, pranzo, cucina, bagno, ct-lavanderia, 3 camere, sgombero, legnaia, ripostiglio.Impianti rivisti nel 2026 con relativi certificati di rispondenza; agibilità del 2026.
€ 119.000,00 DA VEDERE!!!!!!
RIF.TX665

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Porzione di bifamiliare

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi Tabaccheria sita in centro storico a Padova. 
Posizione strategica di forte passaggio sia pedonale che automobilistico visto i diversi parcheggi nella zona nonostante la posizione centrale. 
Diversi studi e attività nel circondario. 
20 mq circa con bagno. 
Locazione mensile di Euro 950,00 comprensiva di spese condominiali. 
Soluzione ideale per 1 persona.
Aggio annuale di circa Euro 90.000,00 
Corrispettivi annuali per circa Euro 15.000,00
Prezzo Richiesto Euro 130.000,00 
Per ulteriori info. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it 
RIFERIMENTO: N 12

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Tabaccheria a Padova

Lisa

Cedesi per cambio vita nel cuore della zona industriale a LIMENA (PD) attività commerciale di BAR avviato da più di 20 anni. L'attività gode sia di una clientela affezionata che di passaggio. Il Bar è posizionato in una zona strategica ad alto traffico tra la zona industriale e l'uscita Padova Ovest. 

Locale di 100 mq con 50 posti interni e 25 esterni (plateatico estivo con fioriere, ombrellone e parquet). Retrobanco con cucina attrezzata per la preparazione di alimenti, magazzino, clima/pompa di calore autonomi, servizi a norma con bagno disabili, allarme. Parcheggio con posti auto davanti al locale e sotteraneo. Cessione comprensiva di tutti i cespiti e attrezzature. 

Il bar è gestibile da 2-3 persone, attualmente aperto dal Lunedì al Venerdì con Sabato e Domenica chiusi. Volumi medi: 130 colazioni/giorno + alto consumo caffè e 60 coperti pausa pranzo. Rinfreschi su richiesta. 

Valuto proposte economiche sensate. Dati contabili e consumi documentabili forniti solo in fase di trattativa dopo visione.

Vendita Attività / Licenza Bar - 20 anni

molli

Vendo capannone di circa 400 mq., già predisposto come due unità, su un'area di circa 2.000 mq., tutta recintata da mura.
Si trova a Campagnola di Brugine in via P. di Benedetto 4 (in Maps figura in via del Cimitero 4, coordinate 45°16'36.3"N 11°59'45.6"E).

Capannone uso artigianale

In zona centralissima, proponiamo signorile villa singola dagli ampi spazi e giardino di circa 1000 mq.
La zona giorno è composta da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, studio, terrazzo. La zona notte è composta in 4 spaziose camere e 2 bagni. 
Al piano seminterrato si trova una superficie di circa 140 mq suddivisa in più vani tra: cantine, ripostigli, lavanderia e w.c. Ampio garage finestrato di oltre 30 mq seminterrato comunicante con l'abitazione. Presente anche piccolo magazzino esterno.
L'abitazione è degli anni '70 e necessita di lavori di manutenzione/ristrutturazione ma è abitabile da subito.
€ 340.000,00 RIF. TS 267

Trebaseleghe - casa singola dalle ampie metrature

Silvia

Vendo basculante garage funzionamento manuale, per prossima sostituzione con porta finestra, misure 250 lunghezza e 240 altezza, anno 2010, più che buone condizioni. Vendo a chi viene a prenderlo in loco. Prezzo trattabile.

Basculante garage

In contesto tranquillo e immerso nel verde, si propone in vendita porzione di antico casale rurale, dimora storica risalente al 1810, interamente da ristrutturare.
L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie catastale di circa 200 mq, ed è corredato da terreno privato di circa 1.700 mq.
Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia.
Classe energetica G
€ 95.000,00
RIF. TX666

Porzione di rustico

Giuseppe

Vendo appartamento in ottime condizioni, ingresso cucinasoggiorno,camera matrimoniale e camera singola bagno principale con vasca secondo bagno cieco con doccia, scendendo si trova una taverna attualmente adibita ad altre due stanze, ed un terzo terzo bagno con doccia, box privato. In tutti i serramenti si trovano zanzariere, nella zona notte aria condizionata. l'appartamento si trova in zona meyniga in un contesto residenziale, a due minuti troviamo scuola, supermercato farmacia, fermata del pullman ecc...solo a persone realmente interessate no perdi tempo,no agenzia grazie

Appartamento a Cadoneghe

Crieffe

Affitto stupendo appartamento mansardato su due livelli- arredato- in zona centrale - due camere 2 bagni- cucina / soggiorno- persone referenziate- disponibile per fine anno- no garage- posto auto privato- circa 100 mq-

Appartamento mansardato- zona centrale-

Studio Immobiliare Gorizia

Proponiamo in vendita un casale nei pressi della cittadina medioevale di Montagnana in provincia di Padova.
La proprietà si sviluppa in un'area di oltre 11000 mq dei quali 10000 sono recintati e dispone di 3 accessi su 3 lati diversi.
All'interno del vasto giardino, immersi nel verde e protetti da un imponente siepe troviamo due edifici: la casa padronale e il rustico agricolo con annessa la casa del custode.
La casa padronale è un edifico costituito da 3 corpi. Il corpo centrale casa padronale è di 17 vani per un totale di 558 mq. Al piano terra si trova l'atrio d'ingresso, il salotto, la cucina, 2 bagni, il corridoio, 2 camere, la sala studio e la lavanderia. Uscendo dalla cucina verso l'esterno si trova uno splendido portichetto ideale per mangiare all'aperto.
Al primo piano salita la scala si trova un altro atrio che dà accesso alla zona notte in cui vi sono: 1 camera con bagno, 2 camere, 1 bagno e la camera padronale con bagno.
Tutta la dimora è realizzata con finiture di pregio: al piano terra tutti i pavimenti sono in palladiano veneziano con rosoni e cornici, la scala è in marmo e il primo piano è palladiana nell'atrio e nel corridoio, mentre le camere sono con parquet di rovere. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, alimentato da due caldaie con possibilità di variare temperatura su ogni stanza. Nel salotto si trova il camino con macchina per riscaldamento e in cucina il camino per la cottura. In tutta la casa vi è la predisposizione per le luci di emergenza e l'impianto d'allarme. Uscendo dalla lavanderia si entra nell'ampio garage di 158 mq, alto circa 7 metri, con tetto in legno e 2 basculanti.
Il secondo edificio è il rustico agricolo. Questo stabile è diviso in due parti. La parte anteriore è adibita a casa del custode: 150mq al grezzo composta da entrata, cucina, salotto a pian terreno, tre stanze da letto e bagno al primo piano.
La parte posteriore, di 220 mq e alta oltre 7 metri, è stata ristrutturata al grezzo.

Montagnana, meravigliosa tenuta di campagna

Irene

Vendesi negozio a Cittadella, in un ottima zona centrale a 1km dalle mura, a fianco alla strada statale, con parcheggio gratuito di fronte allo stabile. Zona verde di fronte con giochi per bambini. Situato in un complesso di negozi e abitazioni. Proprietà privata, libero da vincoli giudiziari e finanziari.
Composto da un piano terra di 80 mq (con bagno) e un piano interrato di 80 mq con accesso diretto da garage.
Disponibile da subito.

€ 90000

Negozio Cittadella

Enzo Alfonsi

lotto di terreno edificabile di 650 mq inserito in quartiere signorile e molto tranquillo. Dista poche centinaia di metri dal centro commerciale Donatello in località Megliadino San Fidenzio ed a due minuti di strada in auto dal casello autostradale di Santa Margherita d'Adige. Ideale per villetta uni famigliare e/o una bella bifamigliare

Terreno edificabile

Rige Immobiliare

Padova città, su strada di forte passaggio, completa di tutti i giochi e servizi, gestione da 20 anni. Distributore automatico. Affitto euro 600 mensili.
Rif. 206

Tabaccheria aggi annui 90.000

Regus

Grande spazio ufficio per 50 persons disponibile in affitto con condizioni flessibili, così puoi aggiungere spazio o anche cambiare sede, ovunque tu ne abbia bisogno.
Fai di Padova, Est la sede della tua attività, ideale per 50 employees. I nostri grandi uffici sono completamente arredati e attrezzati con tutto il necessario, dall'arredamento al WiFi ad alta velocità, così puoi concentrarti sulla crescita del tuo business. Trova soluzioni di workspace flessibili in affitto vicino a te anche per un solo giorno, oppure resta più a lungo e personalizza il tuo spazio secondo le esigenze uniche della tua azienda.Regus private Offices includono:

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 o Tecnologia e WiFi sicuri di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza incluse
 o Spazio scrivania disponibile per ora, giorno o mese
 o Eventi regolari di networking e community
 o Prenotazione e gestione account facile tramite la nostra app
 o Layout personalizzabili e flessibili
 o Possibilità di espandere o cambiare sede secondo le tue esigenze
 o Arredamento ergonomico di alta qualità
 o Accesso aggiuntivo a 198 m² di workspace condiviso
 o Prezzi a partire da 32039 €

L'offerta e il prezzo mostrati in questo annuncio sono indicativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo specifico centro.

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Uffici privati per 50 persone

COMMERCIALE IMMOBILIARE

G287
RIF. G287 NOVENTA PADOVANA - Investi con saggezza ! Scegli di avere in locazione una delle società più capitalizzate d'Italia.
Immobile commerciale industriale locato a Fibercop SPA con regolare contratto di locazione sino all'anno 2038, con canone di locazione mensile di 2400Eu.+iva. 
Il complesso immobiliare è costituito da una palazzina celo terra di tre piani, con superficie complessiva di 528 mq oltre ad un area cortilizzia privata adibita a parcheggi di 230 mq . 
L'immobile in buono stato manutentivo ha una rendita del 6,8% oltre adeguamenti istat e rivalutazione immobiliare.
La grande puntualità dei pagamenti, facilmente documentabile, la stabilita finanziaria e strategica dell'azienda conduttrice rendono l'investimento particolarmente efficace e sicuro, ideale per chiunque abbia della liquidita da fare fruttare con un ottimo sottostante. 

Prezzo 420.000Eu.
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Rif.G287| capannone noventa padovana

Vendesi Snack Bar con Slots nelle vicinanze di Padova (PD).
Molto ben posizionato su strada di passaggio.
150 mq circa di locale
40 posti interni e 80 esterni privati.
Incassi giornalieri pari a Euro 800/900,00
Aggio slots annuo 60.000,00 circa.
Gestione decennale.
Gestione quindicennale!
Per ulteriori info. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. ###phonenumber### - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 303

CLASSE ENERGETICA:

SNACK BAR SLOTS

In strada forte passaggio in Padova, GIARDINO ESTIVO PRIVATO di mq.80, affitto mensile euro 800. Riferimento n.103

Enoteca bar

TREBASELEGHE loc. Silvelle
In posizione centralissima, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, ideale per chi cerca una casa spaziosa.
L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo l' ingresso, zona pranzo, la cucina, un pratico ripostiglio ed una cantina; salendo al piano primo si accede alla zona notte, composta da un disimpegno, un ulteriore ripostiglio, 2 camere, un bagno ed un terrazzo.
A completare la proprietà vi sono 2 fabbricati adiacenti: locale di sgombero con soffitta e magazzino di oltre 200 mq con ripostiglio, disimpegno ed ufficio.
L'immobile dispone di uno scoperto privato di proprietà di circa 800 mq.
RIF. TX663

Silvelle di trebaseleghe porzione di bifamiliare

Gianfranco Menini

Al confine tra Abano e Montegrotto, zona piazza mercato /corso terme. Immobile non ammobiliato. Ampio ingresso, soggiorno con caminetto a recupero energetico, studio , cucina, 4 camere, 3 bagni, lavanderia e ampio garage. Piccolo giardino . Planimetria catastale su richiesta. Prezzo trattabile

Abano - Montegrotto singola

In Padova città, tabaccheria bar in ottima posizione, adatto per due persone, plateatico estivo, distributore automatico. OTTIMA E UNICA OCCASIONE. 
RIF.218

Bar - tabacchi

STUDIO INDUSTRIALE PADOVA NORD srl

Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.300 mq a San Giorgio in Bosco, inserito su un lotto di circa 2.300 mq.
L'immobile si presta a con forma regolare, suddiviso in due ambienti con uffici e servizi igienici. La struttura necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, il tetto è stato bonificato e non presenta amianto.
CARATTERISTICHE
-Superficie coperta: circa 1.300 mq
-Lotto totale: circa 2.300 mq
-Altezza interna: circa 4 metri
-Ampi spazi interni facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative
-Buona accessibilità per operazioni di carico e scarico merci
-Struttura versatile e funzionale per diverse attività di magazzino
AREA ESTERNA
-Ampia area scoperta di pertinenza
-Spazio ideale per parcheggio, movimentazione mezzi e deposito materiali
-Facile accesso dalla viabilità principale
PUNTI DI FORZA
-facilità di raggiungimento grazie alla SS47
-Soluzione ideale per attività di deposito, magazzino 
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI:
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pdhi1
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CAPANNONE A SAN GIORGIO IN BOSCO

STUDIO ENNE srl

ISOLA DI TERRANEGRA - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO.

Nel cuore dell'Isola di Terranegra, una delle zone più verdi e apprezzate di Padova, proponiamo una porzione di bifamiliare che coniuga ampi spazi abitativi, tranquillità e la comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza.

L'abitazione, sviluppata su due livelli, risale agli anni '60 ed è stata costantemente mantenuta con cura dalla proprietà. Nel 2022 è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione tramite il Superbonus 110%, che ha interessato completamente l'esterno dell'immobile, compresa la sostituzione degli infissi, migliorandone l'efficienza energetica e il comfort abitativo.

Al piano terra l'immobile si compone di un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile. 
Adiacente alla zona giorno si trova un pratico vano attualmente utilizzato come locale accessorio e/o lavanderia, oltre a un servizio finestrato.
Il reparto notte, posto al primo piano, si compone di tre camere da letto: due matrimoniali dalle generose dimensioni e una singola con accesso al terrazzo affacciato sul verde della proprietà. 
Completa il piano un bagno finestrato con di vasca.

Uno dei punti di forza della casa è senza dubbio il giardino privato di oltre 2.500 mq, uno spazio raro da trovare, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza della città. 
Inoltre, l'esposizione su tre lati garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile e di un'ampia area destinata al parcheggio, assicurando praticità nella vita quotidiana.

La posizione è particolarmente interessante: immersa nella quiete dell'Isola di Terranegra, ma al tempo stesso vicina a negozi, scuole, trasporti pubblici e ai principali collegamenti verso il centro di Padova e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e un 

PORZIONE DI BIFAMILIARE A PADOVA

MEG sas

PADOVA - MORTISE: Appartamento al primo piano completamente ristrutturato. In zona tranquilla a due passi dal centro del Paese, comodo a tutti i servizi.
L'ingresso fa da disimpegno e divide la zona living, luminosa, dalla cucina abitabile.
Nel reparto notte, sono presenti 3 camere a scalare: una matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni di cui uno finestrato con doccia completamente ristrutturato ed il secondo, cieco, usato come ripostiglio.
A completare il tutto, garage al piano terra.
L'immobile non necessita di lavori da fare.

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4 LOCALI A PADOVA

STUDIO CITTADELLA srl

OPERAZIONE IMMOBILIARE SENZA ESBORSO PER L'ACQUISTO - CASA SINGOLA CON PROGETTO APPROVATO PER 5 APPARTAMENTI.
Proponiamo a Fontaniva un'interessante opportunità per imprese edili, investitori od operatori del settore immobiliare: casa singola con progetto già approvato per la completa riqualificazione e trasformazione dell'immobile in 5 unità abitative indipendenti.
La particolarità dell'operazione consiste nel fatto che non è previsto alcun corrispettivo economico per l'acquisto dell'immobile. Il trasferimento della proprietà avverrà infatti mediante permuta, con l'obbligo per l'acquirente di consegnare all'attuale proprietario un mini appartamento del piano primo secondo le modalità e le caratteristiche da concordare.
Le restanti 4 unità abitative rimarranno nella piena disponibilità dell'acquirente, che potrà destinarle alla vendita o alla locazione.
Un'occasione ideale per chi desidera sviluppare un intervento immobiliare con un investimento iniziale ridotto, beneficiando di un progetto già approvato e pronto per essere realizzato.
Documentazione, progetti e ulteriori dettagli disponibili su richiesta.
 - IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO -

3 LOCALI A FONTANIVA

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