Dati principali

712 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4644486 - 15/12/2026 (133519596) - Complesso immobiliare in asta a Carpi (MO) - Via Guido Fassi 16 (CAP 41012) L'immobile, un edificio storico risalente agli anni Venti del secolo scorso, è situato in Via Guido Fassi 16 a Carpi (MO), in angolo con Via J. Berengario e prospicente la Chiesa di San Niccolò, nelle immediate vicinanze del centro storico cittadino. Si trova in un'area definita dal PUG come 'Tessuto storicizzato', caratterizzata da bassa densità edilizia e presenza di villini mono-bifamiliari con spazi di pertinenza permeabili di buona qualità. L'edificio è soggetto a vincolo indiretto ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e classificato come 'Edificio di valore storico testimoniale Integro'. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale complessiva di 712,47 mq, l'edificio si articola su 4 piani fuori terra più un piano interrato, con un caratteristico torrino nell'angolo Nord-Ovest. L'accesso principale è al piano rialzato tramite scalinata, mentre un accesso di servizio al piano seminterrato è dotato di rampa per garantire l'abbattimento delle barriere architettoniche e l'accessibilità a tutti i piani tramite ascensore. Il piano interrato ospita un archivio, due bagni e due spogliatoi. Al piano rialzato si trovano la reception, una sala d'attesa, un ufficio amministrativo, tre ambulatori e due bagni. Il piano primo comprende una stanza per operazioni chirurgiche, quattro ambulatori, due bagni e uno spogliatoio. Il piano secondo, con falde del tetto, dispone di quattro ambulatori, una sala d'attesa, quattro bagni, due ripostigli e un deposito. Una scala conduce all'altana posta al piano superiore, ricostruita fedelmente all'originale dopo il terremoto del 2012, con ampie vetrate e pavimentazione in listelli di legno. I locali principali sono pavimentati in linoleum, mentre i servizi sono in ceramica. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta murature in mattoni a faccia a vista. Le finiture interne sono in discrete condizio

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie712 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG