Dati principali

712 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4650489 - 23/02/2027 (133829470) - Ufficio in asta a FROSOLONE (IS) - Via Guglielmo Marconi 17 (CAP 86095) L'immobile, attualmente adibito ad ufficio e magazzino, è ubicato nel comune di Frosolone (IS), in Via Guglielmo Marconi 17. Si trova all'interno di un edificio condominiale con struttura portante in cemento armato e tompagnature in laterizio. L'area in cui è situato è classificata come zona B 'di completamento' dal vigente strumento urbanistico comunale. L'edificio è dotato di dichiarazione di agibilità. Superficie e distribuzione interna Le due unità immobiliari, sub 91 e sub 96, sono poste al piano seminterrato e risultano materialmente comunicanti, costituendo di fatto un'unica unità. L'unità sub 91 ha una superficie commerciale di 243 mq e comprende un WC, bagni, un'aula, un locale caldaia, una segreteria, un'aula informatica, un ulteriore WC, un ufficio e un disimpegno. L'unità sub 96 ha una superficie commerciale di 469 mq e include diversi uffici, un WC, un locale caldaia, archivi, ripostigli e un disimpegno. L'altezza utile degli ambienti è di 3,70 metri, con alcune eccezioni. Le finiture interne presentano nel complesso un discreto stato di conservazione, sebbene in alcuni ambienti del sub 96 si riscontri un accentuato stato di degrado. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in piastrelle di gres smaltato, le pareti intonacate e tinteggiate. È presente un impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da una caldaia a gas metano. L'impianto elettrico risulta funzionante e l'illuminazione è garantita da plafoniere con tubi fluorescenti. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'accesso all'immobile è possibile tramite ascensore condominiale e, per il sub 96, anche con accesso indipendente dall'esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di completamento del comune di Frosolone. L'edificio condominiale presenta facciate esterne intonacate.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie712 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG