Dati principali

712 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4652555 - 13/01/2027 (134340647) - Complesso immobiliare in asta a Livorno (LI) - via Luigi Russo 54 L'immobile in asta è un complesso edilizio situato nella zona artigianale/industriale della periferia Nord di Livorno, in via Luigi Russo n.54. La costruzione del fabbricato è stata legittimata dalla concessione edilizia 2594 del 1996. Il contesto è caratterizzato da un'area produttiva ben servita e collegata. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terreno si trova un capannone di 712 mq, con altezza utile variabile tra 7,60 e 4,90 metri, dotato di ampie superfici finestrate, una zona destinata ad esposizione sul lato nord, un'area ad uso ufficio e due servizi igienici. Al primo piano è presente un alloggio abitativo di 158,2 mq, con accesso da vano scale esclusivo, composto da ingresso a vista su zona giorno con vano cottura e piccolo balcone, disimpegno, due camere, due bagni (uno con finestra) e ripostiglio. L'immobile si trova in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'alloggio abitativo è pavimentato in gres a finitura chiara, con angolo cottura predisposto e bagni dotati di tutti i sanitari. Il ripostiglio è attrezzato a lavanderia. Gli impianti elettrico e idrotermosanitario sono conformi alle normative vigenti all'epoca della costruzione, con caldaia a metano e split per l'aria condizionata. La porta d'ingresso è in legno tamburato blindato, le porte interne in legno tamburato, e le finestre in legno con doppi vetri e avvolgibili in PVC. Il capannone è realizzato con struttura portante in cemento armato e offre un'ottima illuminazione naturale. Completa la proprietà un giardino di 1.460 mq annesso sul lato via Russo. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in un'area artigianale/industriale strategica della periferia Nord di Livorno, la zona Picchianti, che garantisce facili collegamenti e accesso ai servizi. L'alloggio è libero per la procedura, offrendo un'

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie712 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE