Dati principali

75 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648007 - 11/12/2026 (133735956) - Negozio in asta a Cesena (FC) - Via Giuseppe Ungaretti 490 (CAP 47521) L'immobile, un negozio/lavanderia, è situato a Cesena in via Giuseppe Ungaretti 490. Fa parte di un edificio a schiera di un solo piano fuori terra, con altre unità immobiliari affiancate. La destinazione d'uso dell'edificio è commerciale/lavanderia. La costruzione risale al 1999, con lavori di trasformazione a lavanderia realizzati circa 5 anni fa. La zona circostante offre aree verdi e parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'unità ha una superficie commerciale di circa 75 mq. È composta da una sala principale, tre locali ad uso servizio, un bagno e un disimpegno. L'altezza del piano terra è di circa 3.40 ml. Lo stato di manutenzione è buono, con spazi ben tenuti. Caratteristiche e dotazioni Strutturalmente, l'edificio è realizzato in cemento armato con murature perimetrali in laterizio e tramezzature prevalentemente in laterizio, con alcune partizioni interne in cartongesso. La copertura è piana in cemento armato. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, le porte interne in legno tamburato. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono in materiale ceramico, con battiscopa in ceramica/pvc e banchine/soglie in granito. Gli intonaci sono di tipo civile, con tinteggiatura chiara e in parte lavabile. Gli impianti sono autonomi, dotati di caldaia e radiatori. L'area esterna è in parte pavimentata con betonelle e in parte adibita a giardino. L'immobile è dotato di APE in classe energetica D. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con presenza di aree verdi e parcheggi nelle vicinanze. L'unità è locata con regolare contratto di locazione, con un canone annuo di circa € 7.000,00. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.000,00 Offerta minima: € 82.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/12/2026 Term

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie75 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD