Dati principali

770 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4619355 - 25/11/2026 (131506064) - Albergo/Hotel in asta a Reggello (FI) - Via Della Resistenza 3 L'immobile in asta è un complesso edilizio adibito a destinazione ricettiva, situato a Reggello, Frazione Tosi, in Via della Resistenza n. 3. L'edificio, realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio, è stato costruito nel 1964 e ha subito modifiche e cambi di destinazione d'uso nel corso degli anni per adattarsi all'attività di ristorazione e ricettiva. Il contesto urbanistico è quello di una località extraurbana, a valle e a monte della Via della Resistenza, con accesso diretto dalla strada principale e da viabilità vicinale. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie convenzionale di circa 770 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si accede a un locale unico adibito a reception, con accesso all'ascensore e scala di collegamento al piano superiore, oltre a un locale cantina con ingresso indipendente e locale impianti. Il piano terreno ospita un ampio salone per la consumazione dei pasti (ristorante), una cucina, tre vani e un blocco servizi con antibagno e tre locali di servizio/doccia, oltre a una scala per il piano superiore, disimpegni, ripostiglio e ascensore. Al piano primo si trovano 6 blocchi ingresso, camera e servizio esclusivo con balcone, 4 blocchi camera e servizio esclusivo senza terrazza e 2 camere con ingresso e servizio condiviso, oltre a un corridoio di collegamento, disimpegno, ripostiglio e una terrazza. Al livello sottotetto è presente un'intercapedine ventilata non praticabile. Il lotto include anche due terreni agricoli di forma irregolare e in declivio, rispettivamente di 925 mq e 736 mq. Sul terreno più piccolo è presente un manufatto utilizzato come deposito basamento GPL e un manufatto in legno adibito a piscina. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e imbiancate. Gli inf

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie770 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo