Dati principali

774 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622646 - 30/11/2026 (131821956) - Laboratorio in asta a Montegranaro (FM) - Via Dolomiti 63 (CAP 63812) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a prevalente destinazione industriale, situato nel Comune di Montegranaro (FM), in Via Dolomiti n. 63. L'edificio è stato costruito nel 1978 all'interno di una lottizzazione a destinazione industriale approvata nel 1973. La zona, denominata 'Villa Luciani', si trova a nord del Comune ed è caratterizzata da un tessuto produttivo, artigianale e commerciale, con buona accessibilità e vicinanza alla strada S.S. 77 della Val di Chienti e all'A14. Superficie e distribuzione interna Il bene in asta occupa il piano seminterrato di un fabbricato che si sviluppa per ulteriori tre piani fuori terra. La superficie lorda commerciale è di 774 mq. Internamente, si compone di un ampio laboratorio industriale, un locale ad uso ufficio, uno spogliatoio, due bagni (divisi per uomini e donne) e una zona uffici amministrativi con ulteriori due uffici e un locale deposito. L'altezza interna del laboratorio è di 4,12 mt, mentre la zona amministrativa ha un'altezza di 4,24 mt (3,50 mt per l'ufficio n.1). L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in travi e pilastri in cemento prefabbricato per il laboratorio, con tamponatura in pannelli di C.A. prefabbricati e finestre a nastro in alluminio e vetro. Il corpo uffici ha struttura in c.a. con solai in latero cemento e rivestimento esterno in klinker. Le finiture interne sono di discreta fattura, con divisori in pannelli prefabbricati in pvc e cartongesso. I pavimenti sono in ceramica monocottura per un ufficio e in battuto di calcestruzzo lisciato al quarzo per il resto. I servizi igienici sono completi e piastrellati. Gli impianti idrico e illuminotecnico sono funzionanti ma necessitano di revisione; l'impianto di riscaldamento è assente. L'accesso carrabile al laboratorio avviene tramit

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie774 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF