Dati principali

787 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623106 - 25/11/2026 (132169680) - Ufficio in asta a Montaione (FI) - Via Comiti 14 (CAP 50056) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Montaione, in Via Comiti, all'interno del 'Centro Commerciale I Cipressi'. L'edificio, a destinazione artigianale-commerciale, è stato costruito nei primi anni del duemila e si trova in un contesto insediativo prevalentemente artigianale e commerciale, periferico rispetto al centro urbano, con buona presenza di parcheggi e servizi. L'area è in prossimità della Strada Provinciale Sanminiatese. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'unità immobiliare ad uso ufficio commerciale, un magazzino e un'autorimessa, per una superficie commerciale complessiva di circa 787 mq. L'ufficio, dislocato tra i piani terra e primo, ha una superficie lorda di circa 682 mq al primo piano, composto da sala d'attesa, due disimpegni, tre archivi, ripostiglio/server, antibagno, due servizi igienici, sala riunione, uffici e una terrazza di circa 12 mq. Al piano terra si trova la scala esterna esclusiva. Il magazzino, posto al piano seminterrato, ha una superficie lorda di circa 102 mq ed è composto da un unico vano con annesso resede esclusivo di circa 28 mq. L'autorimessa, anch'essa al piano seminterrato, ha una superficie lorda di circa 225 mq ed è un unico vano. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'ufficio presentano pavimenti in ceramica con parti in parquet, pareti divisorie in cartongesso tinteggiate o in metallo e vetro, pilastri e travi in metallo a vista, soffitto inclinato tinteggiato e infissi in metallo. I servizi igienici hanno rivestimenti e pavimenti in ceramica. Il bene è dotato di impianti elettrico, di allarme, idrico-sanitario e di climatizzazione estate/inverno autonomi. La scala esterna esclusiva è in metallo e la pavimentazione del terrazzo è in metallo. Il magazzino e l'autorimessa presentano pavimenti in cemento industriale e sono dotati di impianto

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie787 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE