Dati principali

788 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635993 - 12/01/2027 (132813872) - Capannone in asta a Sant'Egidio alla Vibrata (TE) - Via Vibrata (CAP 64016) L'immobile in asta è un opificio industriale situato nel Comune di Sant'Egidio alla Vibrata, in Via Vibrata. Si tratta di un complesso produttivo con annessa area di pertinenza ad uso esclusivo, ideale per attività che richiedono ampi spazi per parcheggio e manovra di mezzi commerciali. L'edificio è stato costruito a partire dal 1979 e si inserisce in un contesto urbanistico destinato a zone produttive. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato industriale ha una superficie convenzionale di 788,75 mq, con un'altezza interna di 3,45 metri. Il lotto include anche un lastrico solare al piano primo di 46,20 mq convenzionali (superficie lorda 308 mq) e un lastrico solare al piano terra di 4,35 mq convenzionali (superficie lorda 188 mq). Completano la proprietà quattro aree urbane adibite a cortile/piazzale, con superfici convenzionali rispettivamente di 112,70 mq, 4,30 mq, 3,10 mq e 1,30 mq. Sono inclusi anche due terreni edificabili, uno di 86 mq in piena proprietà e uno di 388 mq in quota 1/2, entrambi con destinazione produttiva. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'opificio è in cemento armato, con tamponature in laterizio intonacato. Gli infissi sono in vetro e metallo. La scala di collegamento verticale interna si trova allo stato grezzo e priva di parapetto. L'immobile è dotato di riscaldamento assente e non dispone di aria condizionata. L'area esterna è organizzata come piazzale funzionale alle attività produttive, adibito a parcheggio e area di manovra per mezzi destinati al carico e scarico. Contesto e collegamenti L'opificio è facilmente raggiungibile dal centro abitato tramite una strada comunale a traffico leggero. I terreni annessi sono classificati dal P.R.E. vigente come "D1- Zone produttive del previdente PRG attuate o in corso di attuazione",

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie788 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF