Dati principali

79 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637467 - 17/11/2026 (132946774) - Complesso immobiliare in asta a Ferrara (FE) - Fornice Achille Grandi 34 Questo complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Ferrara, in una zona centrale all'interno della cerchia muraria, con indirizzi su Fornice Achille Grandi, Piazza del Travaglio e Corso Porta Reno. La posizione offre un buon accesso ai servizi e al contesto urbano storico della città. L'edificio principale è stato oggetto di concessione edilizia nel 1966, con successive varianti e condoni edilizi. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di 79 mq per i locali di deposito/sottotetto/cantina. Include una cabina ENEL (categoria D/1) al piano terra, un'unità immobiliare in corso di definizione (categoria F/4) al piano secondo, e un'area urbana (categoria F/1) di 43 mq al piano terra. I quattordici locali di deposito/sottotetto/cantina (categoria C/2) sono distribuiti tra il piano seminterrato (S1) e il quinto piano, con superfici lorde che variano da 3 a 9 mq. Lo stato di conservazione generale è ipotizzato come normale, in assenza di sopralluogo diretto. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono principalmente locali accessori adibiti a deposito, sottotetto e cantina. Non sono specificate finiture o impianti particolari nella perizia, ma si presume uno stato standard per questa tipologia di beni. La valutazione è stata effettuata considerando un coefficiente di riduzione del 20% sulla consistenza lorda per i locali accessori. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Ferrara, in una zona occidentale ben servita e caratterizzata da fabbricati residenziali. La vicinanza a piazze e corsi principali garantisce buoni collegamenti e accesso a servizi commerciali e pubblici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un contesto urbano consolidato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 O

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie79 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG