Dati principali

8 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641226 - 23/11/2026 (133283940) - Magazzino in asta a Gavirate (VA) - Via Mazzini 10 L'immobile in asta è una cantina situata nel Comune di Gavirate (VA), in Via Giuseppe Mazzini n. 10, in una posizione semiperiferica nella zona settentrionale del centro abitato. La via si colloca in prossimità di Via Volta e Via delle Corone, a circa 350 metri dalla stazione ferroviaria di Gavirate Verbano. Il contesto è prevalentemente residenziale, caratterizzato da edilizia a bassa-media densità, con servizi di prossimità e buoni collegamenti viari verso Varese. La cantina fa parte del complesso residenziale "Condominio Borgo Antico", ultimato negli anni '90, edificato in forza della Concessione Edilizia n. 79 del 1992 e successive varianti. Superficie e distribuzione interna La cantina ha una superficie commerciale di 8,00 mq. È posta al secondo piano interrato (S2) del fabbricato. Si accede al locale dal disimpegno comune interrato che distribuisce le cantine dell'edificio. Il vano cantina ha una forma rettangolare allungata, con dimensioni nette interne di ml 4,13 × 1,50, per una superficie netta calpestabile di circa 6,20 mq. Il locale si presenta allo stato grezzo, coerente con la destinazione di cantina/deposito, in normale stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti perimetrali sono in blocchi di calcestruzzo faccia a vista e parete di fondo in calcestruzzo gettato in opera, non intonacate. Il soffitto è costituito dall'intradosso del solaio in cemento armato faccia a vista. Il pavimento è in battuto di cemento lisciato. Il locale è privo di aperture finestrate e di impianti propri interni. Le singole cantine sono delimitate da pareti in muratura e chiuse da porte in lamiera con serratura. Il disimpegno comune è caratterizzato da pareti in blocchi di calcestruzzo faccia a vista, pavimento in battuto di cemento, solaio predalles e impianti tecnologici a vista a soffitto (tubazioni, canalizzazioni e corpo illuminante). Contesto e collega

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie8 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE