Immobile in asta di 8 m² a Sant'Ambrogio di Valpol

Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR)

3.370 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

8 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620699 - 11/11/2026 (131553602) - Magazzino in asta a Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) - Via Matteotti 3 (CAP 37015) L'immobile in asta è un deposito/magazzino situato nel Comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), in Via Matteotti n. 3. L'edificio, costruito a partire dal 1983, si sviluppa su un piano seminterrato e tre piani fuori terra, ed è allacciato alla fognatura e all'acquedotto comunale. Le finiture esterne sono tradizionali, con intonaco color beige e soglie in marmo biancone. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, identificato catastalmente come categoria C/2, si trova al piano secondo e ha una superficie commerciale complessiva di 8 mq. L'altezza interna varia da un minimo di 1,10 metri a un massimo di 2,20 metri. L'accesso all'unità avviene attraverso il vano scale comune, situato sul fronte est dell'edificio, e prosegue tramite una scala a chiocciola e un lungo corridoio illuminato da finestre a nastro. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive del fabbricato includono fondazioni in cemento armato, solai in laterocemento e strutture verticali miste in cemento armato e laterizio. La copertura è a tetto a falde con manto in coppo. Le finiture interne presentano pavimenti in ceramica, serramenti in metallo con vetrocamera e pareti intonacate a civile con tinteggiatura. L'impianto elettrico è sottotraccia, con tensione di rete a 220 V, e risulta funzionante, sebbene sia da verificare la conformità normativa. Gli impianti idrico e di antifurto sono mancanti o non presenti. Contesto e collegamenti Il magazzino è ubicato in una zona con accesso facilitato tramite il vano scale comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 7400,00 Offerta minima: € 3375,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la proced