Immobile in asta di 806 m² a Spoleto

Spoleto (PG)

234.370 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

806 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4606255 - 26/10/2026 (131072534) - Capannone in asta a Spoleto (PG) - Via degli Ulivi 1 (CAP 06049) L'immobile in asta è ubicato a Spoleto (PG), in Via degli Ulivi n. 1, in una zona con buona accessibilità. Si tratta di una porzione di capannone artigianale, facente parte di un edificio costruito a partire dal 1999, come attestato dalla Concessione Edilizia n. 10519. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa al piano primo e offre una superficie lorda di 806 mq. L'ambiente è attualmente adibito a esposizione e vendita merce, caratterizzato da un'altezza interna di 3,70 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è considerato buono, con finiture adeguate all'attività commerciale. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti esistenti sono già divisi. L'immobile gode di una buona conservazione, con finiture adatte all'utilizzo commerciale e non per lavorazioni che comportano maggiore usura. Sono presenti titoli abilitativi legittimanti l'opera, tra cui la Concessione Edilizia del 1999 e successive varianti e autorizzazioni, oltre all'agibilità del 2006. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona industriale/artigianale di Spoleto, ben collegata e facilmente raggiungibile. La sua destinazione d'uso lo rende idoneo per attività che richiedono ampi spazi per esposizione e vendita. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 312.500,00 Offerta minima: € 234.375,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato di conservazione * Adatto ad attività industriale/commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito