Dati principali

815 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4616125 - 02/12/2026 (131381154) - Capannone in asta a Castelletto D'orba (AL) - VIA NUOVA 4 L'immobile in asta è un capannone agricolo con terreni pertinenziali, ubicato in Via Nuova 4 a Castelletto D'orba (AL), in una zona agricola collinare periferica. La zona è servita dalla pubblica via e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano importanti centri limitrofi come Acqui Terme, Ovada e Novi Ligure, oltre al Castello quattrocentesco di Castelletto D'orba. Superficie e distribuzione interna Il capannone sviluppa una superficie lorda di pavimento di circa 815 mq ed è posto al piano terra. L'altezza utile interna varia tra 6.10 e 7.50 metri. La struttura è prefabbricata in Cemento Armato, con pilastri, travi e tegoli in CAP. I prospetti longitudinali laterali sono chiusi da muri in blocchetti di cemento con finestre a nastro in metallo. La pavimentazione interna è in parte in battuto di cemento e in parte in terra battuta. L'immobile è in sufficiente stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La copertura è a falde in fibrocemento, le fondazioni sono a plinti isolati in c.a., e le strutture verticali sono in c.a. e muratura. È presente un cancello scorrevole in acciaio. Non sono presenti impianti elettrici, idrici, di riscaldamento, condizionamento o antincendio. L'immobile non è arredato. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola con traffico locale e ottimi parcheggi. I collegamenti pubblici sono garantiti dalle corse dell'autolinea 62 (Alessandria - Predosa) a circa 1.5 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata. L'area è sottoposta a vincolo di carattere urbanistico ma non limita la commerciabilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 101.750,00 Offerta minima: € 53.991,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie815 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF