Coalova Immobiliare di Coalova Dott_ Chiaffredo

Castelletto Merli (Asti) ,
ampio edificio con più unità abitative cortile tettoie magazzini terreno circostante libero vendo .
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Castelletto Merli ampio edificio cortile terreno

STUDIO CASALE d.i.

L'immobile si trova a Castelletto Merli, in località comoda ai servizi in quanto il supermercato ed i bar più vicini sono ad appena 2 km di distanza.
Lo stabile è stato costruito nel 2001 e poi è stato lasciato al grezzo, permettendo quindi ampie possibilità di personalizzazione.
Il piano terra prevede la realizzazione di una zona giorno composta da un ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 40 mq, un ampio bagno e una cucina di circa 16 mq.
Dalla zona giorno è inoltre possibile raggiungere il porticato esterno ed il giardino privato di circa 500 mq.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno comune ed un bagno privato collegato alla camera padronale con cabina armadio. Dalla camera principale è inoltre possibile accedere al terrazzo di circa 11 mq con vista panoramica sulle colline.
Al piano seminterrato sono presenti un'ampia cantina doppia, un bagno e l'autorimessa di circa 27 mq. Il tetto è in buone condizioni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A CASTELLETTO MERLI

L'immobile si trova a Castelletto Merli, in località comoda ai servizi in quanto il supermercato ed i bar più vicini sono ad appena 2km di distanza.
La casa è disposta su due livelli ed erano stati iniziati i lavori di ristrutturazione che ad oggi devono essere ultimati.
L'abitazione principale è disposta tutta su un unico piano, al piano superiore. La zona giorno dispone di ampie finestre che affacciano sul balcone e rendono l'ambiente molto luminoso. Le camere da letto sono due ed il bagno principale dispone sia di vasca che di doccia, mentre il secondo bagno può essere usato come lavanderia.
Il piano inferiore è collegato internamente con una scala a chiocciola che permette di raggiungere il garage e la cantina. Inoltre, sempre al piano inferiore un ampio locale può essere adibito a taverna con bagno.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed i serramenti sono in legno con il vetro singolo. Il tetto è in buono stato mentre gli impianti sono da rivedere.
Il cortile è privato ma con servitù di passaggio da parte del vicino.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A CASTELLETTO MERLI

Castelletto Merli si trova a circa 20 minuti di strada da Moncalvo, sede di importanti fiere gastronomiche internazionali. Il paese è immerso nella natura ed ha attività prevalentemente agricole con un paesaggio contraddistinto da boschi, vigneti, campi coltivati e fattorie. Il Comune di dispone di una piccola biblioteca e i principali servizi si trovano a 10 minuti di strada, nella vicina frazione di Moncalvo Stazione.
Libero su tre lati, l'immobile si trova nella frazione di Terfangato che domina la vallata contraddistinta da una splendida vista sulle colline monferrine. L'accesso avviene da una strada privata sterrata che porta ad un gruppo di abitazioni e la proprietà è chiusa da un recinto in ferro battuto ed è dotata di due accessi. Seppur ricostruita interamente negli anni 70, la facciata dell'abitazione è stata abbellita da un paramento di mattoni antichi.
L'accesso alla parte abitativa avviene sia dal salotto sia dalla cucina, entrambi di generose dimensioni, e in quest'ultima troviamo un bagno di servizio finestrato con doccia. La scala per la zona notte si trova in salotto ed è valorizzata da mattoni antichi.
Al piano superiore troviamo due ampie camere da letto matrimoniali con affaccio sul cortile e dotate di vista panoramica sulla vallata. Inoltre sono presenti un'altra camera da letto singola e un bagno finestrato con vasca, entrambi rivolti verso il lato della collina. Tutte queste stanze sono collegate da un corridoio che conduce all'ampio terrazzo coperto di circa 75 mq.
Dotato di accesso indipendente, ma collegabile all'abitazione principale, abbiamo un secondo appartamento attualmente locato al piano primo. Questa unità è composta da una zona cucina e da un ampio salone con caminetto e balcone, sempre con affaccio sul cortile e sulla vallata. Completano l'appartamento una camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con vasca.
L'immobile dispone di due locali di deposito posti alle due estremità della struttura dove il primo, di circa 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A CASTELLETTO MERLI

Asti Alfieri

Castelletto Merli, nel cuore del Monferrato in posizione panoramica casale indipendente libero su 4 lati di mq complessivi 220, da ristrutturare all'interno, ma con tetto nuovo. Al piano terreno cucina con soggiorno con camino, locali di sgombero e bagno; al piano primo n. 3 camere da letto. Completano la Proprietà: locali di sgombero attualmente fienili, cantina, garage e giardino con terreno di MQ 3.000. 
La casa conserva all'interno e all'esterno materiali originali del primo '800.

Rustico/Casale/Corte Castelletto Merli

CASTELLETTO MERLI, NEL CUORE DEL MONFERRATO A POCHI MINUTI DA MONCALVO (LA CITTA' PIU' PICCOLA D'ITALIA) CASALE INDIPENDENTE IN POSIZIONE PANORAMICA E DOMINANTE.
EX AZIENDA AGRICOLA CON 10.96 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO IN CORPO UNICO GIA'SPECIALIZZATA IN FRUTTETI (POMACEE E DRUPACEE) E VITIGNI AUTOCTONI,QUALI GRIGNOLINO, BARBERA, FREISA OGGI A PREVALENZA SEMINATIVI.
IL CORPO DI FABBRICA, DISPOSTO SU DUE PIANI, E' COMPOSTO DA UNA CASA "PADRONALE" RESIDENZIALE DI CIRCA 200 MQ IN BUONO STATO SUBITO ABITABILE; CONFINANTE SU UN LATO, CASA DELL EX "FATTORE" DI CIRCA 300 MQ DA RISTRUTTURARE ( PRESENTI MATERIALI DI INIZIO SECOLO SCORSO, DA RECUPERARE.. PAVIMENTI IN COTTO, TRAVI IN ROVERE ANTICHE,ETCC)
UNA CANTINA DI CIRCA 120 MQ CON VASCHE PER L'INVECCHIAMENTO DI VINI PREGIATI.
COMPLETANO LA PROPRIETA' N°.2 GRANDI MAGAZZINI DI CIRCA 250MQ PER RICOVERO ATTREZZI ,DERRATE , LABORATORIO OLTRE EX FIENILI ED UN AMPIO PORTICATO.
L'IMMOBILE , SITUATO IN COLLINA IN UN AREA SOLEGGIATA ED ESCLUSIVA IN TOTALE PRIVACY , SI PRESTEREBBE AD INIZIARE UN NUOVO PERCORSO DI AZIENDA AGRICOLA CON EVENTUALI ATTIVITA' COLLATERALI TURISTICHE RICETTIVE ... AGRITURISMO, IPPOTURISMO.... VERA OCCASIONE PER CAMBIARE VITA E INTRAPRENDERE UNA NUOVA PROFESSIONE.

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