Dati principali

823 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:F 4556981 - Paolo - 07/05/2026 (127990774) - Locale commerciale in asta a Malnate (VA) - Via Pastrengo 3 (CAP 21046) Opificio industriale situato a Malnate, in via Pastrengo 3, in una zona urbanizzata e ben servita. L'edificio si trova a est del comune, all'interno del territorio urbanizzato e beneficia di tutti i servizi primari e secondari presenti nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda indicativa di 510,22 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano locali ad uso stalla e magazzino (290,47 mq), mentre al piano primo sono presenti fienile e magazzino (219,75 mq). L'area esterna (cortile) misura 532,53 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con strutture portanti in cemento armato e laterizio con tamponature in laterizio. L'immobile è sprovvisto di serramenti esterni ed interni e impianti funzionanti quali: fognatura; elettrico; idrico sanitario ecc. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la stazione ferroviaria di Malnate e le linee autobus C177 e V145 nelle vicinanze. Il comune è attraversato dalla strada statale SS 342, che consente il collegamento alla rete tangenziale di Varese e autostradale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 177.000,00 Offerta minima: € 132.750,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/05/2026 Termine presentazione offerte: 06/05/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia area esterna * Potenziale di sviluppo * Buona posizione geografica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie823 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE