Dati principali

83 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621045 - 29/10/2026 (131598678) - Ufficio in asta a Este (PD) - Via degli Artigiani 4 (CAP 35042) L'immobile in asta è un ufficio/studio privato ubicato al piano primo di un complesso condominiale a Este (PD), in Via degli Artigiani n. 4, a meno di 1 km dal centro municipale. L'edificio, completato esecutivamente nel 2007, si inserisce in un'area urbanistica semicentrale a carattere commerciale, direzionale e produttivo, ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, inclusi scuole, chiesa, ambiti sportivi e trasporti pubblici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie interna rilevata di circa 83 mq (lorda circa 91 mq) e una consistenza catastale di 3 vani. Si trova al piano primo con accesso dalla pubblica Via Degli Artigiani. Originariamente concepito come un unico ampio locale, è stato internamente suddiviso in due porzioni mediante un divisorio in cartongesso. L'altezza interna è di 3,00 ml. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, tamponata con pannelli prefabbricati. L'edificio è intonacato al civile sia internamente che esternamente. L'unità presenta pavimentazione interna in gres e rivestimento del servizio igienico in piastrelle di ceramica smaltata. Le colonne di pilastratura sono in cemento allo stato grezzo. I serramenti sono in metallo con vetrocamera, e il foro d'ingresso è protetto da portoncino blindato con spioncino di sicurezza. La porta del bagno è in legno tamburato. Non sono stati riscontrati caldaia né superfici radianti, ma è probabile la predisposizione per l'installazione di termoconvettori. L'unità vanta una quota di comproprietà sulle parti comuni del plesso polifunzionale. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e ben servita, con la presenza di scuole, chiesa, ambiti sportivi e attività ludiche. I centri limitrofi importanti includono Rovigo (20 Km) e Padova (25 Km). I principali collegamenti

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie83 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAssente