Dati principali

83 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4651697 - 26/01/2027 (133920891) - Magazzino in asta a Venezia (VE) - Corte del Pozzetto 2658 (CAP 30122) Magazzino in asta a Venezia (VE), situato nel Sestiere Castello, Corte del Pozzetto 2658. L'edificio, di origine preottocentesca, si sviluppa su 4 piani fuori terra e si trova in una zona centrale ma non congestionata dai flussi turistici, a 12 minuti a piedi da Piazza San Marco e a 5 minuti dal pontile del vaporetto. La zona è prevalentemente residenziale con esercizi commerciali di vicinato e un supermercato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di 83 mq. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica viabilità, scendendo due scalini rispetto alla quota della calle. Il vano d'ingresso è allestito ad uso cucina-pranzo, con caldaia a gas. Da qui, un ulteriore scalino conduce a un corridoio che introduce a un bagno cieco completo di sanitari e vasca, e a un vano cieco contiguo con pozzetti di ispezione della fossa biologica. In fondo al corridoio, un altro scalino immette in un vano fronte canale con finestra e porta finestra. Sul lato destro del corridoio si apre un vano finestrato arredato a camera, con accesso a un secondo bagno cieco completo di sanitari e box doccia. I vani interni hanno altezze utili variabili e quote di calpestio inferiori rispetto alla viabilità esterna. Lo stato di conservazione generale è discreto, con distacchi di intonaco e pittura. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono curate e di qualità, con pavimenti e cornici dei fori porta in marmo, alti battiscopa, pareti rifoderate e tinteggiate. Le porte e i serramenti esterni con vetrocamera sono in legno verniciato bianco, completati da inferriate e oscuri in legno verde scuro. I soffitti sono in legno con travi a vista. L'immobile è dotato di impianto termico con canna fumaria esclusiva, impianti idrico-sanitario ed elettrico. È presente una vasca di contenimento per l'alta marea. Contesto e collegamenti

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie83 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG