Dati principali

836 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4635072 - 10/11/2026 (132735716) - Capannone in asta a Cortemilia (CN) - Via San Francesco snc L'immobile in asta è un capannone ex produttivo situato nel centro storico di Cortemilia (CN), in Via San Francesco. L'edificio, libero su quattro lati, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è ubicato in una posizione centrale e ben servita dai principali servizi di interesse pubblico e commerciale. Superficie e distribuzione interna Il capannone offre una superficie convenzionale complessiva di 836,57 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, un vano scala, un ascensore, una centrale termica e un ampio spazio produttivo. Il primo piano comprende un ufficio, due servizi igienici, un ascensore, un bagno e un vasto spazio produttivo con annessa una camera di verniciatura. Il secondo piano è composto da un ufficio, due servizi igienici, un ascensore, un bagno e un ulteriore ampio spazio produttivo. L'immobile si presenta in scarse condizioni manutentive e necessita di interventi di restauro e riqualificazione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive prevalenti includono muratura portante, solai piani e pareti divisorie in mattone intonacato. La pavimentazione interna è in battuto lisciato. Gli infissi esterni sono fatiscenti e danneggiati, così come le porte interne in legno. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono in parte mancanti, del tutto compromessi e non più utilizzabili, richiedendo una completa realizzazione secondo le normative vigenti. È presente un ascensore vetusto, la cui funzionalità non è stata verificata. La copertura piana è danneggiata, con segni di infiltrazioni d'acqua al piano inferiore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro abitato di Cortemilia, un comune dell'Alta Langa in provincia di Cuneo, dotato di servizi essenziali come ufficio postale, esercizi di vicinato e farmacia. La posizione è centrale e adeguatamente servita. L'accesso al fabbricato avviene direttamente da pubblica via. L'im

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie836 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG