Houses in Piedmont Real Estate

Rif:777.Cortemilia (130049998) - Sei alla ricerca di una Proprietà nelle Langhe tra Bergolo e Cortemilia che sia un autentico gioiello, capace di regalarti emozioni uniche e un contatto profondo con la natura e la storia di questo territorio d'eccellenza?
Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla luce che accarezza le dolci colline Patrimonio dell'Umanità UNESCO, con lo sguardo che si perde tra vigneti e boschi secolari. Questa è la vita che ti attende in una delle zone più prestigiose e ambite del Piemonte, dove il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso, più autentico e appagante. La proprietà che ti presentiamo non è semplicemente un immobile, ma un'opportunità per diventare parte di un paesaggio unico, di una comunità accogliente e di una tradizione che affonda le radici nella storia.
La Proprietà: Un Crinale con Vista Mozzafiato
Salendo lungo la strada che si inerpica tra le colline, ci si trova improvvisamente di fronte a uno scenario che lascia senza fiato. La proprietà sorge sul crinale di una collina, in una posizione assolutamente dominante che offre una visuale a 360 gradi sulle valli e sui boschi circostanti. È una rarità, un luogo dove il panorama diventa parte integrante dell'abitare.
Il complesso è composto da diversi corpi di fabbricati, ognuno con la propria storia e personalità, che insieme formano un patrimonio dal valore inestimabile.
Il cuore pulsante della proprietà è una magnifica abitazione in pietra di Langa, sviluppata su due livelli per circa 200 metri quadri lordi. Questo edificio è un vero gioiello, attualmente da ristrutturare, che custodisce al piano terra degli ambienti con volte in pietra di straordinaria bellezza. Questi locali, con la loro luce soffusa e la loro atmosfera antica, sono pronti per essere trasformati in spazi unici, che siano un salotto elegante, una sala da pranzo per cene indimenticatibili o una cantina per i vini pregiati della zona.
Accanto a questa dimora principale, troviamo altri edifici che ar

Rustico / Casale di 500 m² con 5 locali a Cortemil

Land Rover

Posto mercato ambulante articoli alimentari, nel comune di Cortemilia il venerdì.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Posto mercato in provincia di Cuneo

Rif:668.Cortemilia (110962463) - Vi proponiamo un interessante ed economica Casa bifamiliare nelle Langhe in vendita. POSIZIONE
Ci troviamo nel cuore dell'alta langa, nella magnifica regione del Piemonte.

All'interno del territorio del comune di Cortemilia, un paese di circa 2000 abitanti che si trova nella provincia di Cuneo.

Siamo a pochi minuti da importanti centri come Alba ed Acqui Terme.

Cortemilia è anche collegata comodamente da importanti centri come:

Mare della Liguria: 56 km, 1 ora circa in automobile
Aeroporto di Genova: 97 KM, 1 ora e 30 minuti circa in automobile
Aeroporto di Milano Malpensa: 190km, 2 ore circa in automobile
Torino: 100km, 1 ora e 45 minuti in automobile
Aeroporto di Torino Caselle: 138km, 1 ora e 50 circa in automobile
LA CASA
Questa bella Casa bifamiliare rimane in paese, a pochi minuti a piedi da una delle più importanti piazze.

Ideale per chi vuole vivere in una delle più belle zone rurali e naturali d'Italia senza rinunciare alle comodità e ai servizi.

Sono infatti comodamente raggiungibili a piedi tutte le principali attività commerciali.

La casa è suddivisa in due unità abitative disposte entrambe su 3 livelli fuori terra. Pertanto la prima unità rimane situata su tutto il lato sinistro da cielo a terra e la seconda unità tutto il lato destro.

La prima unità è così composta:

Piano interrato: locale di sgombero

Piano terreno: ingresso su ampio salone, cucina, ripostiglio

Piano Primo: 2 camere, bagno e ripostiglio

Piano sotto tetto: camera e bagno

La prima seconda unita:

Piano interrato: locale di sgombero

Piano terreno: ingresso su ampio salone, tinello e cucinino, bagno e una camera

Piano Primo: 2 camere, bagno e ripostiglio.

Piano sotto tetto: locale sgombero

Completano la proprietà un ampio locale di deposito con accesso sul cortile posteriore ed un utilissimo terreno agricolo di proprietà di circa 2500mq.

Sei interessato a visionare o a ricevere ulteriori informa

Villa di 450 m² con più di 5 locali a Cortemilia

Rif:753.Cortemilia (125781913) - Sei alla ricerca di un'opportunità unica per cambiare vita e stai valutando i migliori Cascinali panoramici in vendita nelle Langhe? Se la risposta è sì, fermati un istante: potresti aver appena trovato la tela bianca perfetta per dipingere il tuo futuro in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia. Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla quiete, con lo sguardo che si perde tra colline disegnate dal vento e dalla storia, in una proprietà che attende solo di essere riportata al suo antico splendore.
Un autentico gioiello in Pietra di Langa da riscoprire
La proprietà che abbiamo il piacere di proporvi rappresenta l'essenza stessa dell'architettura rurale piemontese. Non si tratta di una semplice casa, ma di un complesso di fabbricati che raccontano una storia rurale autentica, pronti per essere protagonisti di un ambizioso progetto di rinascita.
Il corpo principale è un casale indipendente, libero sui quattro lati, caratterizzato da una meravigliosa struttura in Pietra di Langa. Le mura, solide e spesse, sono in ottime condizioni strutturali e si prestano magnificamente a un recupero conservativo. Immaginate di sabbiare queste pietre per riportare alla luce le sfumature calde dell'arenaria, o di mantenere le travi a vista originali per creare ambienti interni dal fascino rustico ma elegante. Il cascinale si sviluppa su una superficie generosa di circa 110 metri quadrati lordi per piano, offrendo ampi spazi per realizzare una ampia e confortevole dimora.
Oltre all'abitazione principale, la proprietà include un affascinante porticato indipendente disposto su due livelli, di circa 35 metri quadrati lordi per piano. Questa struttura, con le sue aperture ad arco tipiche dei fienili di un tempo, sarebbe perfetta per essere trasformata in uno studio o una zona relax con vetrate affacciate sulla valle. Completano il complesso altri tre piccoli fabbricati, attualmente utilizzati come sgomberi e ricoveri attrezzi, per un totale di c

Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali e b

Rif:739.Cortemilia (122482116) - Sei alla ricerca di una splendida Casa in vendita a Cortemilia in centro paese che unisca la comodità della vita urbana con la serenità della campagna piemontese? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Immersa nel cuore pulsante dell'Alta Langa, questa proprietà offre un connubio perfetto tra accessibilità ai servizi e la tranquillità di un ambiente naturale e ricco di storia. Dimentica lo stress del traffico e la ricerca di parcheggio: qui, tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano, permettendoti di vivere una quotidianità più semplice e appagante. La casa, con il suo carattere indipendente e il prezioso giardino privato, rappresenta un vero e proprio gioiello per chi desidera spazi esterni esclusivi senza rinunciare alla vitalità del centro abitato. Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento strategico, questa soluzione si adatta perfettamente a diverse esigenze, promettendo un'esperienza di vita autentica e di qualità in una delle regioni più affascinanti d'Italia.
La Proprietà: Un Rifugio di Comfort e Comodità
La casa che proponiamo in vendita è una soluzione abitativa ideale per chi cerca la massima comodità e indipendenza nel cuore di Cortemilia. Essendo una casa indipendente in centro paese con giardino privato, offre il lusso di uno spazio verde esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per far giocare i bambini in sicurezza. La sua posizione è estremamente vantaggiosa: è molto comoda a tutti i servizi principali, permettendo di raggiungere a piedi negozi, scuole, uffici e trasporti pubblici. È l'ideale per le persone che cercano il facile accesso a tutte le comodità quotidiane, senza la necessità di utilizzare automobili o altri mezzi per spostarsi.

La casa si sviluppa su due livelli, ottimizzando gli spazi e garantendo funzionalità e privacy.

Al piano primo si trova l'alloggio abitativo principale, caratterizzato da un ampio accesso su

Villa di 180 m² con più di 5 locali e box auto a C

Rif:721.Cortemilia (119444687) - Alta Langa: Cortemilia, un Borgo da Scoprire
Immerso nel cuore del Piemonte, nella pittoresca regione dell'Alta Langa, sorge il comune di Cortemilia, un luogo intriso di storia e fascino . Le sue origini risalgono all'epoca romana, come testimonia la sua posizione strategica alla confluenza del fiume Bormida e del torrente Uzzone . Questa posizione privilegiata le conferì in passato un ruolo di controllo sulle valli circostanti e sui passaggi verso Alba e Savona, evidenziando la sua importanza storica e la sua naturale connettività . Ancora oggi, Cortemilia conserva tracce del suo passato medievale, con un centro storico caratterizzato da portici e case pittoresche . La sua divisione in due borghi, San Michele sulla sponda sinistra della Bormida e San Pantaleo sulla destra, aggiunge un elemento di unicità al suo tessuto urbano . 
Cortemilia è rinomata come la capitale indiscussa della "Tonda Gentile delle Langhe", una nocciola pregiata dal sapore intenso e delicato, ingrediente essenziale di molti dolci tipici della zona . La presenza di boschi e noccioleti che circondano il paese contribuisce a creare un paesaggio naturale di grande bellezza e tranquillità . La ricchezza del territorio non si limita alla sua produzione agricola d'eccellenza; l'Alta Langa, di cui Cortemilia è uno dei centri principali, è un'area dove la cultura e le tradizioni sono profondamente radicate. Questo territorio, con le sue antiche colline e la vista sulle maestose montagne, offre un'atmosfera di pace e serenità, un vero e proprio "museo vivente" dove la storia si intreccia con la bellezza naturale . Il paesaggio fiabesco, caratterizzato da filari di viti, noccioleti e pascoli, è stato riconosciuto dall'UNESCO come Patrimonio Mondiale dell'Umanità, testimoniando il valore unico di questo paesaggio culturale plasmato dall'uomo nel corso dei secoli
Un Casale in Pietra di Langa: Charme e Potenzialità

Nel cuore di questo incantevole contesto, si presenta

Rif:569.Cortemilia (109564635) - Vi proponiamo in questo annuncio una interessante proprietà nelle Langhe, una Casa da Ristrutturare a Cortemilia con Giardino.

Cortemilia (Cortmija in piemontese) è un comune italiano di 2.256 abitanti della provincia di Cuneo in Piemonte. Caratterizzata da una spiccata vocazione commerciale fin dall'antichità, Cortemilia è sede ogni hanno di due fiere: la fiera "dell'Ascensione", che si tiene nel giorno della ricorrenza religiosa e l'altra "di Santa Caterina", il 25 novembre.

Altra curiosità e aspetto caratteristico di Cortemilia è che dalla fine dell'Ottocento fino agli anni cinquanta del Novecento, il pallone elastico (o pallapugno, oppure balon a pugn in dialetto piemontese) è stato lo svago principale di gran parte della popolazione maschile di Cortemilia.

A livello gastronomico invece, Cortemilia, è la patria della "Nocciola Tonda Gentile" delle Langhe. Questo poichè proprio su queste colline la nocciola raggiunge resa agronomica, dimensioni, peso, qualità organolettiche ottimali.

L'aspetto più interessante della proprietà è sicuramente la posizione molto centrale, a pochi passi da piazza Savona, e l'ampio giardino privato circostante alla casa. Aspetti che donano alla proprietà buona privacy ma allo stesso tempo permettono un comodo accesso a tutti i principali servizi.

Questa Casa da Ristrutturare a Cortemilia, indipendente sui tre lati, è localizzata al centro di un ampio giardino privato di 2400mq circa. Un vero polmone verde al centro del paese.

La buona metratura dei locali la rende ideale a diverse destinazioni d'uso. Come abitazione principale per una famiglia. Come casa vacanze o addirittura per chi è alla ricerca di un fabbricato da adibire a struttura ricettiva. Sicuramente la posizione centrale la rende molto rara ed interessante.
Sei interessato a visionare o a ricevere ulteriori informazioni su questa Casa da Ristrutturare a Cortemilia?
Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno q

Casa indipendente di 250 m² con più di 5 locali a 

STUDIO LANGHE snc

Nel comune di Cortemilia, all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, ampio appartamento di 5 locali situato al piano terra, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, pensato come uno spazio moderno e funzionale. La zona notte è separata e comprende tre camere da letto e doppi servizi, offrendo comfort e praticità per famiglie o per chi desidera ambienti ben organizzati. Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal doppio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, creare una zona pranzo esterna o godere di spazi verdi in totale privacy. L'appartamento si trova in un fabbricato in classe energetica A1 ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, soluzione che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Incluso nella vendita c'è un comodo garage situato al piano interrato. Attualmente l'immobile è in fase di realizzazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture in base alle proprie esigenze, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

5 LOCALI A CORTEMILIA

David

Si vende area/terreno edificabile in Langa. 
 Terreno situato in Cortemilia (patrimonio dell'unesco);
 A 30 minuti da Alba ( città del tartufo bianco ); Metratura totale 1847 m; Ottima posizione, questo bellissimo terreno rimane a 500 metri circa dal centro del paese; 2 minuti a piedi; Immerso nel verde, ottima zona per costruire Villa/villetta indipendente, con terreno adiacente; Ottimo accesso con strada asfaltata; 
 Per informazioni contattare il 340/3182831 Davide
 Noccioleto, prato, langa , nocciola, campo , terreni, immobile;
Per informazioni solo contatto telefonico.

Terreno Edificabile Civile

Luigi

Casa indipendente, ristrutturata di recente.
Per info contattare il numero 3475465712.

Casa indipendente

simone

Vendesi 3 terreni adiacenti con noccioleti a Cortemilia (CN)
I terreni sono confinanti tra loro e facilmente accessibili tramite strada privata. Si valuta anche eventualmente la vendita separata.

Dettagli dei terreni:
-Campo 1 (rosso):
Superficie: 14.000 m²
Circa 70% coltivato a nocciole giovani (9 anni)
-Campo 2 (giallo):
Superficie: 9.300 m²
Coltivazione mista: nocciole giovani (9 anni) e roveri
-Campo 3 (verde):
Superficie: 8.400 m²

Superficie totale complessiva:
31.700 m² (circa 3 ettari)

Caratteristiche aggiuntive:
-Terreni adiacenti e ben collegati
-Potenziale conversione a vigneti o altri usi agricoli
-Prezzo trattabile dopo visione, riservato a persone realmente interessate.

Terreni con noccioleti

Anna

Vendiamo appartamento in condominio piano rialzato in Via Salino 38. 
Composto da: ingresso, camera da letto, soggiorno con cucinino e un bagno con vasca. 
2 balconi (di cui uno con ripostiglio). 
Box auto e cantina.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Cortemilia (CN)

Luigi Reolfi

Fabbricato pronto ad essere abitato con impianto di riscaldamento quasi finito. Tutti i fabbricati sono a catasto. I fabbricati sono costruiti in pietra di Langa. Posto tranquillo con strada privata e sbocco su strada comunale. Presente corrente elettrica e acqua potabile più Pozzo privato e accumulo di acqua piovana. Terreno coltivato a noccioleto e bosco. Trattative private. Ideale per un progetto di Bed& breakfast o altre attività gastronomiche. Progetto per una cantina vitivinicola e possibilità di coltivare varie qualità di vitigni compreso l'Alta Langa. Il posto si trova nel comune di Cortemilia nel cuore delle Langhe.

Fabbricato e terreno

Marco

[ENGLISH VERSION BELOW]

Vendesi cascina situata a pochi km da Cortemilia, in luogo tranquillo e appartato.
Come da foto, la struttura si compone di casa, stalla con fienile, un caratteristico essiccatoio per castagne e di un altro piccolo edificio, il tutto affacciato su un ampio cortile interamente in cemento.
La casa, su due piani, dispone di tre camere da letto, un bagno, una cucina, un salone, due cantine e due ampi garage.
Per prezzo e ulteriori informazioni, contattare senza impegno Marco al +39 3388922622.

For sale: farmhouse located a few kilometers from Cortemilia, in a quiet and secluded location.
As shown in photos, the property consists of a house, a stable with hayloft, a characteristic chestnut drying facility and another small building, all facing onto a large courtyard entirely paved in concrete.
The house, on two floors, has three bedrooms, one bathroom, a kitchen, a living room, two cellars and two large garages.
For price and further information, feel free to contact Marco at +39 3388922622.

Cascina di campagna

Liliana

A Cortemilia, nel cuore dell'alta Langa, in pieno centro storico, privato vende antico caseggiato d'angolo di mq 500 da ristrutturare costituito da 4 appartamenti su 2 piani con terrazzo, piano terreno con 2 locali commerciali, garage, e cortile in parte coperto. 
Al piano terra: portico, rimessa, disimpegno, ingresso locale con accesso dalla via, cantina voltata in pietra. 
Al primo piano: 6 vani autentici ex-abitativi. Deposito a nudo tetto. 2 balconi, terrazza, mq 35.
Al secondo piano: 6 vani autentici ex-abitativi, corte interna in parte coperta di mq 50.
Soffitti in parte voltati, voltine in mattoni, parte in legno, caminetti. Tetto ristrutturato nel 2005.
Classe energetica: N.D.

Cortemilia - Caseggiato in pieno centro storico

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