Dati principali

586 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4635081 - 10/11/2026 (132732436) - Appartamento in asta a Cortemilia (CN) - Piazza Roma 5 L'immobile in asta è situato nel Comune di Cortemilia (CN), in Piazza Roma n. 5, in una posizione centrale e ben servita dai principali servizi di interesse pubblico e commerciale. Si tratta di un fabbricato di remota edificazione, inserito in un contesto urbano di tipo A - Interesse storico, con vincolo di tutela paesaggistica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 586,68 mq. Il Bene N° 1, posto al piano terra e primo, comprende locali accessori come cantine, legnaia, cortili e un ampio giardino, oltre a un'unità residenziale al piano primo con corridoio, 5 camere, un bagno e un cucinino. Il Bene N° 2, ubicato al piano secondo, si articola in un ballatoio aperto di collegamento, 5 camere, un bagno e una cucina. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di importanti interventi di restauro e manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive prevalenti includono strutture in muratura portante, solai piani con crepe e controsoffitti danneggiati. Le pareti divisorie sono in mattone intonacato e la pavimentazione interna è in cotto. Gli infissi esterni sono fatiscenti e danneggiati, così come le porte interne in legno. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono in parte mancanti e compromessi, non più utilizzabili. L'accesso al vano scala comune avviene direttamente da Piazza Roma. Contesto e collegamenti Cortemilia, in provincia di Cuneo, è collocata nel territorio dell'Alta Langa e offre i principali servizi. L'immobile è ubicato nel centro abitato, con parcheggi pubblici nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 61.600,00 Offerta minima: € 123.200,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la proced

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie586 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG