Dati principali

84 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4615606 - 02/12/2026 (131338880) - Negozio in asta a Scordia (CT) - Via Statuto 156 (CAP 95048) Il locale commerciale si trova a Scordia, in Via Statuto 156, ed è posto al piano terra con ingresso indipendente. L'edificio è stato realizzato prima del 1967 e si inserisce in una zona B/1 di completamento, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Scordia. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie utile calpestabile di 57,76 mq e una superficie lorda di 84,00 mq. È composto da un vano ingresso, due vani retrostanti adiacenti, un servizio igienico, un corridoio e un ripostiglio. Internamente, presenta pavimentazione in cotto porcellanato e pareti tinteggiate con intonaco per interni di civile abitazione. La categoria catastale attuale è A/3, ma l'immobile è di fatto adibito ad attività commerciale (C/1). Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in cotto porcellanato e pareti tinteggiate. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è dotato di un servizio igienico. Non sono presenti pertinenze specifiche come box auto o cantine. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di completamento del tessuto urbano di Scordia, con accesso diretto da Via Statuto. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto l'aspetto urbanistico-edilizio, essendo stato realizzato in epoca antecedente al 1967. Sono necessarie solo variazioni catastali per l'aggiornamento della destinazione d'uso e della rappresentazione grafica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.920,00 Offerta minima: € 55.440,00 Rilancio minimo: € 800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ingresso indipendente * Buona posizione commerciale * Regolarità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acq

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie84 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG