Dati principali

85 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618662 - 23/10/2026 (131461402) - Magazzino in asta a Valdina (ME) - Via San Nicola snc (CAP 98040) L'immobile è ubicato in zona periferica a Valdina (ME), in Via San Nicola snc, in un'area artigianale con zone limitrofe industriali. Il fabbricato, a due elevazioni fuori terra, si inserisce in un contesto con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La zona non presenta attrattività turistica. Superficie e distribuzione interna Il deposito artigianale ha una superficie commerciale di 85 mq ed è posto al piano terra. L'unità immobiliare è costituita da un corpo con struttura in cemento armato, solai in laterocemento e copertura a due falde. Attualmente si trova in cattivo stato di manutenzione e necessita di lavori di ristrutturazione. La perizia indica che l'immobile potrebbe essere adibito a ufficio o abitazione in occasione dei lavori di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in cemento armato con solai in laterocemento. Gli impianti tecnici sono scarsi e lo stato di manutenzione generale è scarso. Il prospetto lato strada del fabbricato è stato danneggiato in occasione di un incendio verificatosi in prossimità dello stabile. Contesto e collegamenti La zona è periferica, con un contesto misto artigianale/industriale. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. I collegamenti includono una fermata autobus a circa 200 metri, una stazione ferroviaria a 1.200 metri e l'autostrada a 6,5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.759,49 Offerta minima: € 23.061,69 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Nessuna difformità edilizia * Nessuna difformità catastale * Nessuna difformità urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto d

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie85 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente