Dati principali

87 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4611384 - 16/10/2026 (131068782) - Locale commerciale in asta a Castelfiorentino (FI) - Via dei Profeti 1 (CAP 50051) L'immobile commerciale in asta si trova al piano terra di un piccolo fabbricato condominiale ubicato in Via dei Profeti, n. 1, a Castelfiorentino (FI). La zona è centrale e ricade nel Sistema Insediativo a Prevalente Destinazione Residenziale, con funzioni omogenee. Il fabbricato è stato edificato in ampliamento di un corpo di fabbrica originario, con concessione edilizia del 2000 e successive varianti del 2002. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 87 mq e una superficie utile di 72 mq. È composto da un unico grande vano di forma prevalentemente rettangolare, con altezza interna di 3.00 ml, e un servizio igienico con disimpegno. Lo stato di manutenzione generale è buono, in considerazione dell'epoca di costruzione, e non presenta evidenti tracce di umidità. Caratteristiche e dotazioni I materiali di finitura sono di qualità media, con pareti tinteggiate di colore bianco e pavimento rivestito in piastrelle di gres colore chiaro. Il servizio igienico è dotato di w.c. e lavabo. Gli infissi esterni sono in metallo e vetro, protetti da grate metalliche. Sono presenti e funzionanti l'impianto elettrico sottotraccia, l'impianto idrico-sanitario, l'impianto di allarme volumetrico e un impianto di condizionamento tipo monosplit. L'immobile è ben orientato (Ovest e Sud) e dotato di ampia aerazione e illuminazione naturale. Dispone di un resede e portico esclusivi di 36 mq sul fronte strada e una porta sul retro che comunica con la corte condominiale tergale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale del capoluogo di Castelfiorentino, con buona esposizione e orientamento favorevole. L'area non è sottoposta a vincoli paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, con certificato di abitabilit

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie87 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAssente