Dati principali

88 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4604949 - 06/10/2026 (130670568) - Laboratorio in asta a Grammichele (CT) - Corso Italia 14 (CAP 95042) L'immobile si trova a Grammichele, in Corso Italia n.14, nella contrada Piano Cugni, una zona di nuova espansione della città identificata nel vigente PRG come zona 'Btr - zona parzialmente o totalmente edificata'. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si inserisce in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità ha una superficie lorda complessiva di 88 mq. È composta da due distinti ambienti: un laboratorio/deposito di 38 mq lordi (calpestabile 31,2 mq) con ingresso indipendente dal Corso Italia e due aperture che lo collegano al resto dell'immobile e a un opificio retrostante. Il secondo ambiente è un locale ad uso abitativo di 50 mq lordi (calpestabile 38,4 mq, di cui 8 mq ad uso comune) costituito da un ampio vano con annesso cucinino e bagno. L'immobile è situato al piano terra di un fabbricato di due elevazioni e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata o porta blindata. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato. La classe energetica è G. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale e commerciale, ben servita e collegata. I confini dell'immobile sono con proprietà Tor nello Pietro, proprietà Tornello Carmela e il Corso Italia. L'immobile è libero per la procedura e offre una soluzione versatile per chi cerca uno spazio misto residenziale/commerciale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.075,00 Offerta minima: € 17.554,62 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato di conservazione * Ubicazione in zona di nuova espansione S

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie88 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente