Dati principali

886 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4633462 - 18/12/2026 (132663600) - Capannone in asta a Prato (PO) - Via di Gello 21 (CAP 59100) L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale o industriale, parte di un più ampio compendio produttivo, situato a Prato in Via di Gello n.° 21. La zona è caratterizzata da vecchie aree produttive, ben collegate alla viabilità principale e all'autostrada A11, nonché al Primo Macrolotto Industriale di Prato. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie interna netta di circa 886 mq al piano terra, oltre a circa 17 mq di ripostiglio e 14 mq di soppalco al piano primo. È composto da due porzioni unite e comunicanti, con due portoni d'ingresso. Internamente, il piano terra include due grandi locali, un ufficio e diversi gruppi di servizi igienici. Il piano ammezzato ospita un ripostiglio e un soppalco. L'altezza interna varia da circa 5,20 metri ai lati a circa 7,80 metri al colmo del tetto. Lo stato di manutenzione e conservazione è mediocre. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con tamponatura in laterizio. La copertura è a capanna con travetti in cemento prefabbricato e catene reggispinta, con manto in lastre di eternit e lucernai. I pavimenti sono in gres rosso industriale, in parte rivestiti con resina o laminato. Gli infissi sono in profilato di ferro e lastre di policarbonato, i portoni in struttura di ferro e lamierato. Sono presenti macchinari per cucire e materiali tessili. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area con ottimi collegamenti alla viabilità a quattro corsie (Viale Leonardo da Vinci) che conduce ai caselli di Prato est e ovest dell'autostrada A11. È inoltre ben collegato all'area industriale del Primo Macrolotto di Prato. Il fabbricato ricade nella fascia di rispetto dei pozzi e nel Piano Strutturale del Comune di Prato è individuato come 'Edificato storicizzato' (ex Lanificio Intes). Dati principali dell'asta Valore di stima: € 535.800,00 Offerta minima: €

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie886 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG