Immobile in asta di 8869 m² a Montecatini-Terme

Montecatini-Terme (PT)

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

8869 mq

1 Locale

7° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622966 - 30/10/2026 (131899378) - Albergo/Hotel in asta a Montecatini Terme (PT) - Viale IV Novembre 2/b Il complesso aziendale in asta è situato nel pieno centro di Montecatini Terme (PT), su uno dei viali principali della città, con ottima visibilità grazie alla sua posizione angolare. L'edificio principale, adibito ad albergo, è stato oggetto di diversi ampliamenti e modifiche a partire dal 1948, inserendosi in un contesto urbano consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie complessiva di 8.869 mq. Il Bene 1, l'albergo, si estende per 8.354 mq ed è sviluppato su 6 piani fuori terra, oltre lastrico solare e piano seminterrato. Al piano terra rialzato si trovano hall, ampi spazi di relazione, doppia sala da pranzo con affaccio sulla piscina, bar, uffici e sala colazioni con giardino interno. Il piano mezzano ospita 4 sale convegni e doppi servizi. Il piano primo include una palestra attrezzata, stanza tisaneria-relax, zona spa con vasche idromassaggio, sauna, bagno turco, stanze per massaggi e stanza del sale. I piani superiori accolgono 130 camere di diverse tipologie. Il piano seminterrato è dedicato a cucina, dispensa, mensa dipendenti, centrale termica, lavanderia, magazzini e spogliatoi. Il Bene 2, un fabbricato ad uso garage di 515,35 mq, è composto da un unico piano con zona lavaggio e ripostigli, oltre a una piccola striscia di terreno. L'albergo si presenta in più che buono stato manutentivo, sia internamente che esternamente, ed è oggetto di continui lavori di ordinaria manutenzione. Il garage, invece, è in pessimo stato manutentivo e necessita di ristrutturazione totale. Caratteristiche e dotazioni L'albergo è dotato di spazi di relazione esterni come terrazza e piscina attrezzata. Dispone di ascensori per accedere ai vari piani. Gli impianti tecnologici sono stati adeguati nel tempo. L'immobile è arredato con tutte le attrezzature necessarie all'attività alberghiera, incluse nel Bene 3. I