Dati principali

895 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4616094 - 11/11/2026 (131346086) - Laboratorio in asta a Vinci (FI) - Via di Strognano Strognano 9, 9/A-B (CAP 50059) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso promiscuo situato in Via di Strognano, nella zona denominata Mercatale del Comune di Vinci (FI). L'edificio, costruito tra la fine degli anni '80 e i primi anni '90, è realizzato in cemento armato con tamponature in muratura ordinaria e copertura in lastre ondulate in fibrocemento. Si trova in un'area produttiva con presenza di civili abitazioni, sufficientemente vicina ai principali servizi e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 895 mq per il laboratorio e 141 mq per l'abitazione. L'unità ad uso laboratorio si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terreno si trovano un ampio ingresso, un magazzino, due WC con antibagni, un locale mensa, tre uffici, un locale mostra e un ulteriore bagno. Il primo piano è costituito da un unico ampio locale e un gruppo servizi con antibagno e due WC. I due piani sono collegati da una scala interna e da un montacarichi. L'appartamento, con ingresso indipendente al civico 9A, è posto al piano primo e si compone di soggiorno, corridoio, due camere, cucina, bagno e WC con antibagno. Le due unità sono collegate da una porta al piano primo e condividono un resede esterno. Lo stato conservativo del laboratorio è normale, mentre la parte uffici è in pessimo stato. L'appartamento si presenta in mediocre stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio presenta pavimenti in cemento al quarzo in buono stato, mentre gli uffici hanno pavimenti in monocottura. I gruppi servizi del laboratorio e il bagno degli uffici sono in pessimo stato. Il portone carrabile è in ferro in mediocre stato, gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro in medio stato. L'impianto elettrico è funzionante. L'impianto termico del laboratorio è costituito da una caldaia a metano e radiatori neg

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie895 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo