Dati principali

92 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:GEGEEI7025 1 0212-53175 (132784924) - Immobile al piano terra nel centro storico di Genova, composto da soggiorno, alcova, camera, angolo cottura con sala da pranzo, bagno e due ripostigli. Originariamente destinato a laboratorio, risulta attualmente utilizzato con finalità abitativa in modo non conforme alla normativa. L'immobile si trova al piano terra di un edificio storico situato nel centro di Genova, in zona a traffico limitato, riconosciuto come edificio di valore architettonico. È composto da un soggiorno, un'alcova, una camera, un angolo cottura con sala da pranzo, un bagno e due piccoli ripostigli. Internamente si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con pavimenti in gres, pareti tinteggiate e infissi in alluminio con vetri doppi. L'immobile nasce come laboratorio artigianale e risulta stato classificato come abitazione solo a livello catastale, senza le necessarie autorizzazioni edilizie: tale difformità non è sanabile per l'altezza interna insufficiente. È presente un vincolo architettonico sul portale d'ingresso del caseggiato. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 02/12/2026 Offerta minima: 50.409 € Procedura: 70/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA * Risparmio medio del 37% * Mutuo anche al 100% * Investimento redditizio COME FUNZIONA * Visita all'immobile * Analisi tecnico-legale del nostro avvocato * Valutazione del reale valore dell'immobile * Partecipazione all'asta * Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI * Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa * Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale * Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO - Case all'Asta * 600+ aste aggiudicate con successo * 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato * 94% di cli

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie92 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG