Dati principali

9329 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639458 - 01/12/2026 (133484150) - Complesso immobiliare in asta a Parma (PR) - Via Emilia Lepido (CAP 43122) L'immobile in asta è un ampio stabile/edificio commerciale, denominato Fabbricato A, parte del Centro Polifunzionale 'La Vela Shopping Center', ubicato a Parma, in località San Prospero Parmense, sulla via Emilia Lepido S.S. 9, all'incrocio con la Strada Viazza di Martorano. Il complesso è stato ultimato nell'anno 2012 e si trova in una posizione comoda e visibile sull'asse di grande percorrenza della via Emilia, seppur isolato rispetto ad altre realtà direzionali e residenziali. Superficie e distribuzione interna Lo stabile si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di 9329,58 mq. Comprende numerose unità immobiliari a destinazione commerciale (negozi, ristoranti), magazzini e laboratori, oltre a locali tecnici. Le unità sono distribuite tra il piano terra e il primo piano. Il fabbricato è servito da due gruppi scale e ascensori, una rampa carrabile per il piano primo adibito a parcheggi, un portico antistante la via Emilia e una piazza scoperta passante al centro della zona commerciale. Ogni unità ha accesso autonomo con vetrine disposte su tutto il perimetro dell'edificio. Alcune unità sono ultimate, altre si trovano allo stato di 'grezzo avanzato', prive di divisorie, finiture e impianti interni. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono realizzate in cemento armato prefabbricato e in opera, con solai di piano e copertura in c.a.p. Le murature perimetrali sono in pannelli prefabbricati o blocchetti di cemento. Le vetrine sono in alluminio anodizzato con vetri antisfondamento. Gli impianti idrico-sanitari ed elettrici sono predisposti, con possibilità di dimensionamento fino a 40 Kw per le unità. Il riscaldamento è assente nelle unità non ultimate. Il complesso è dotato di ascensori e di un sistema fognario integrato con vasca di prima pioggia. Le aree esterne sono urbanizzate con parcheggi

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie9329 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD