Immobile in asta di 98 m² a Leinì

Leini (TO)

10.190 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

98 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632762 - 01/12/2026 (132536620) - Magazzino in asta a LEINI' (TO) - Via Presenda 47 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Leinì (TO), in Via Presenda n.47, in un contesto di Area Agricola. Si tratta di un compendio immobiliare che, sebbene in stato di completo abbandono e ricoperto da vegetazione spontanea, offre un'opportunità per chi cerca spazi ad uso deposito o legnaia con annesso terreno. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una tettoia ad uso deposito di 62 mq e una legnaia di 28 mq, per una superficie totale di circa 98 mq. Entrambe le costruzioni sono a piano terra, realizzate con struttura lignea e copertura inclinata a singola falda. A corredo della proprietà si trova un'area esterna pertinenziale ed esclusiva di 21 are e 15 ca, in parte piana e in parte a lieve pendio, priva di recinzione a chiusura. L'immobile è classificato catastalmente come C/2 (magazzini e locali di deposito). Caratteristiche e dotazioni Si segnala che la tettoia più ampia, destinata a deposito, presenta una copertura in lastre ondulate di materiale amiantifero (eternit) per una superficie stimata di circa 125 mq, non bonificato. Il compendio immobiliare è privo di impianti di riscaldamento o altre dotazioni moderne, riflettendo il suo stato attuale di abbandono. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona classificata come Area Agricola dal P.R.G.C. vigente, con accesso diretto dalla via Presenda. La zona è caratterizzata da condizioni di pericolosità geologica di Classe IIIa, con porzioni prevalentemente inedificate non idonee ad ospitare nuove edificazioni. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato all'aggiudicatario all'esito del decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 10.200,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampio terreno pertinenziale * Accesso da via pubblica