Dati principali

988 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4613918 - 04/11/2026 (131211094) - Complesso immobiliare in asta a Teramo (TE) - Via Giacomo Paladini 11 (CAP 64100) Il compendio immobiliare, situato nel centro storico di Teramo, è un edificio aggregato strutturale dalla forma quadrangolare, costruito probabilmente attorno alla fine dell'800. Si trova in una posizione privilegiata, libero su tre lati e prospicente Via Paladini, Via Dell'Arco e Via G. D'Annunzio, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbanistico classificato come 'A Centro Storico' dal Piano Regolatore Generale. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie complessiva convenzionale di 988 mq e si compone di sei unità immobiliari distinte. Il Bene 1 è un appartamento di 420 mq che si sviluppa su tre livelli (T-2-3) con una camera, cantina, centrale termica, portico e due cortili al piano terra; cucina, tinello, veranda, bagno, w.c. e undici camere al piano secondo; ripostiglio e terrazzo al piano terzo. I Beni 2 e 3 sono due negozi di 32 mq e 36 mq rispettivamente, entrambi ubicati al piano terra. Il Bene 4 è un appartamento di 135 mq al piano terra, composto da due ingressi, un atrio, un fondaco, due ripostigli, un w.c., due camere e una cucina. Il Bene 5 è un ufficio di 200 mq sviluppato su due livelli (T-1), con fondaco al piano terra e al piano primo corridoio, cinque uffici, due sale d'attesa, archivio, bagno, w.c. e veranda. Il Bene 6 è un altro ufficio di 165 mq, anch'esso su due livelli (T-1), con fondaco e ingresso al piano terra e al piano primo disimpegno, quattro uffici, archivio, bagno e w.c. Lo stato conservativo generale degli immobili è 'Da ristrutturare', essendo stati danneggiati dal sisma del 2016 e giudicati 'INAGIBILE' tramite scheda AEDES. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura, con pietrame misto a tessitura irregolare per le pareti perimetrali e laterizio per quelle interne, intonacate sia inte

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie988 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG