Dati principali

125 mq

5 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

IN VENDITA A LICATA – IMMOBILE CATEGORIA CATASTALE A/10 In via Falcone 16, all’ingresso di Licata, proponiamo in vendita un ampio immobile al piano terra di circa 120–130 m², precedentemente utilizzato come studio di riabilitazione. L’immobile, classificato in categoria catastale A/10 – uffici e studi privati, è composto da: 🔸 Quattro stanze adatte a studi, uffici o attività individuali 🔸 Una grande sala di circa 40–50 m², con un’intera parete rivestita di specchi 🔸 Bagno accessibile alle persone con disabilità 🔸 Area relax con piccolo cucinino Gli ambienti sono dotati di parquet, predisposizione per i condizionatori, ampie vetrate, serrande automatiche e videocitofono gestibile anche tramite app. Tutte le stanze risultano luminose; una riceve luce indiretta attraverso grandi vetrate interne. Grazie alla disposizione versatile degli spazi, l’immobile è particolarmente indicato per: ✅ Studi professionali e di consulenza ✅ Studi medici, terapeutici o riabilitativi ✅ Uffici e studi privati ✅ Centri dedicati al benessere e alle attività motorie ✅ Pilates e yoga ✅ Scuole di danza o ballo ✅ Karate e altre discipline sportive ✅ Altre attività compatibili con la destinazione dell’immobile 🚗 Ampia area di parcheggio antistante 📍 Posizione facilmente accessibile anche per chi proviene dai paesi limitrofi 💶 Trattativa riservata Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l’immobile: 📞 Barbara – 392 000 2914 Un immobile ampio, funzionale e già ben organizzato, pronto ad accogliere una nuova attività.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie125 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-