Laboratorio 6 locali con terrazzo in Via Resuttana

Descrizione

In vendita - Immobile in Via Resuttana (Palermo) Categoria catastale C/3 - Possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitazione In posizione strategica e ben servita di Palermo, proponiamo in vendita un immobile di circa 141 mq, posto al primo piano di un edificio dotato di servizio di portineria. Attualmente adibito a salone di parruccheria, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta in condizioni impeccabili. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono così suddivisi: - Salone triplo - 3 camere - 2 ripostigli - 3 bagni - Veranda - Ampio balcone - Splendido terrazzo di circa 95 mq Il terrazzo è uno degli elementi più apprezzabili della proprietà: uno spazio all'aperto privato e versatile, ideale per creare un'area relax, organizzare cene all'aperto, momenti conviviali o anche realizzare un piccolo giardino urbano. Una vera rarità in città, che aggiunge valore e comfort all'immobile. L'immobile dispone inoltre di doppio ingresso, posto auto assegnato, infissi in alluminio con vetri camera, e un moderno sistema di riscaldamento/climatizzazione autonomo a pompa di calore presente in ogni ambiente. - Caratteristiche principali: - Ampia metratura interna - Terrazzo esclusivo e vivibile di 95 mq - Ottime condizioni grazie a ristrutturazione recente - Contesto condominiale curato con portineria - Versatilità d'uso: commerciale, studio, abitazione Perfetto come investimento: rendita immediata con canone mensile pari a € 800,00. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!