Dati principali

95 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un aboratorio situato nel comune di Lonato del Garda, caratterizzato da spazi funzionali e da un'altezza interna di 5 metri. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per attività artigianali, di deposito o per aziende alla ricerca di uno spazio operativo facilmente accessibile e versatile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il laboratorio dispone di una superficie di 94 mq, organizzata in un'unica campata, con un'altezza interna di 5 metri che permette di sfruttare al meglio gli spazi anche in verticale. L'accesso all'immobile è garantito da un portone carrabile di dimensioni 3,5x3,5 metri, che consente l'ingresso agevole di mezzi e facilita le operazioni di carico e scarico. Sono inoltre presenti 2 accessi carrai. Completa la proprietà un'area esterna di circa 150 mq, ad uso comune con gli appartamenti presenti nel contesto, che può essere utilizzata per le necessità di accesso e movimentazione legate all'attività. Il laboratorio è dotato di impianto elettrico con alimentazione a 380 V, adatto a supportare le esigenze di diverse attività professionali e artigianali. È inoltre presente 1 servizio igienico. La distribuzione degli spazi e l'altezza interna rendono l'immobile una soluzione pratica per chi necessita di un ambiente destinato a deposito, lavorazione o supporto alla propria attività. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Lonato del Garda, in una posizione funzionale agli spostamenti e al raggiungimento delle principali vie di comunicazione della zona.

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Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie95 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente