Laboratorio da ristrutturare MM Gambara adiecenze

Descrizione

In una delle zone più dinamiche e ben servite di Milano, adiacente alla fermata MM Gambara (linea rossa), vendesi interessante laboratorio di 130 mq situato al piano seminterrato di uno stabile del 1963 dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre un layout flessibile grazie ai suoi due ingressi indipendenti (uno dalla corte interna e uno dal vano scale condominiale). Si compone di un ampio open space, ideale per molteplici configurazioni, un locale aggiuntivo e un bagno. La vicinanza alla MM Gambara assicura collegamenti rapidi con il centro città e le principali aree di Milano. La zona è ricca di negozi, servizi, ristoranti e mezzi pubblici. Spazi Generosi e Luminosi: L'altezza di 3,30 metri conferisce un'ottima vivibilità agli ambienti, ulteriormente valorizzati dalle ampie finestre a bocca di lupo che garantiscono una sorprendente luminosità naturale per un piano seminterrato. Flessibilità di Utilizzo: La disposizione interna e i doppi ingressi rendono questo spazio ideale per diverse attività artigianali, laboratori creativi, depositi o potenzialmente trasformabile (verificare fattibilità con il Comune). Richiesta € 250.000,00 NO IVA Spese cond. € 2.500ca. s.c. compreso riscaldamento APE E 214,41

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