STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita capannone artigianale situato nel comune di Gambara, più precisamente in Villaggio Europa.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 4.000 mq ed è così composto:

 * 3.000 mq destinati ad area produttiva;
 * 700 mq di area espositiva al piano terra;
 * 500 mq al piano superiore adibiti a uffici e laboratorio.Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 1800 mq.
L'immobile è così caratterizzato:

 * 15 locali;
 * Altezza interna: 6 m
 * Accesso disabili con ascensore
 * Posti auto esterni
 * Servizi igienici
 * Completo di impianti di riscaldamento e condizionamento
 * Completo di impianti di illuminazioni e d'allarme UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova fronte strada in zona di forte passaggio; il paese di Gambara è ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona oltre ad essere vicino ai caselli autostradali di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia e dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A GAMBARA

AGENZIA GAMBARA srlsu

GAMBARA: Proponiamo in vendita, in nuovo contesto residenziale tranquillo e strategico nel paese di Gambara, prestigiose ville in trifamiliare di prossima realizzazione. Queste residenze all'avanguardia rappresentano il connubio ideale tra architettura moderna, indipendenza e massima sostenibilità energetica. Caratteristiche Principali 
 * Classe energetica elevata: Progettate con materiali edilizi ad alta efficienza per consumi ridotti, insonorizzazione e comfort abitativo superiore.
 * Indipendenza: Ciascuna porzione gode di accesso autonomo, giardino privato di pertinenza e ampi spazi luminosi.
 * Distribuzione Spazi: Le soluzioni di testa sviluppate su unico livello con zona giorno open space, cucina, 2-3 camere da letto (progetto su richiesta), doppi servizi, lavanderia e garage.
 * Riscaldamento a Pavimento: Impianto radiante a pavimento autonomo, gestito da pompa di calore, che garantisce una temperatura uniforme e un calore omogeneo.
 * Pannelli Fotovoltaici: Predisposizione per impianto fotovoltaico dedicato per la produzione di energia elettrica, riducendo drasticamente i costi di gestione.
 * Infissi ad Alte Prestazioni: Finestre in PVC con triplo vetro per un isolamento acustico e termico ottimale.
 * Personalizzazione: Possibilità di personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti) secondo i propri gusti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A GAMBARA

Proponiamo in vendita ufficio ubicato nel Comune di Gambara, precisamente in Via Gambara, zona centralissima.
L'immobile si sviluppa su due piani di cui uno seminterrato:
- Piano primo: una superficie di circa 120 mq con annesso l'ingresso dalla strada comunale, tre locali direzionali, disimpegni e servizio igienico.
- Piano interrato: una superficie di circa 120 mq ad uso magazzino/deposito.
L'unità immobiliare è completa di impianti e la pavimentazione dei locali interni è in gres con rivestimenti verticali in piastrelle.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, vanta di numerosi parcheggi pubblici gratuiti a pochi metri dall'immobile;
La soluzione proposta è adatta all'insediamento di attività direzionali.
L'immobile si trova fronte strada in zona di forte passaggio e dispone di numerosi parcheggi; il paese è ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona oltre ad essere vicino ai caselli autostradali di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia e dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

UFFICIO A GAMBARA

Serena

In zona di forte passaggio nel Comune di Gambara si propone distributore di carburante con zona lavaggio, zona magazzino, officina, e 2 abitazioni! Una al piano terra e una al piano primo. Ampia zona anteriore e posteriore di pertinenza al fabbricato.
Tutto pronto per proseguire l'attività!

Distributore carburanti, officina e 2 abitazioni

In zona strategica fra Gambara e Volongo, cascina pronta per essere abitata! Di generosissima metratura, composta al piano terra da : ingresso, camera multitasking, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia; al piano primo da ben 3 camere da letto, bagno con vasca, atrio e disimpegno; al piano secondo una mansarda abitabile e multiuso in base alle vostre esigenze!
Porticato sul retro; giardino, garage e cortile di pertinenza.
Caldaia a condensazione e stufe a pellet!!

Cascina - Villa - Villetta - casa a schiera

Proponiamo in vendita ufficio sito nel comune di Gambara, più precisamente in Via Villa Blanca.
L'immobile si estende su una superficie totale di 200 mq suddivisa in due piani (100 mq al piano terra e 100 mq al primo piano) ed è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 5 locali cablati, divisi da pareti, con doppio ingresso
- 1 servizio igienico con annessi doccia e spogliatoio
- Internet banda larga
- Completo di luci di emergenza
- Completo di impianto di allarme
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
LIBERO SUBITO
Il comune di Gambara è ben collegato grazie alla vicinanza con le province di Cremona e Mantova, facilitando l'accesso alle principali arterie stradali. Inoltre, la presenza di strutture ricettive come l'Hotel Gambara, che offre camere moderne e spazi per meeting, rende la zona adatta anche per attività di business. Questa zona rappresenta un punto di riferimento per le imprese della Bassa Lombardia, combinando tradizione agricola e innovazione industriale in un contesto ben posizionato e in crescita.

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