Dati principali

238 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

In prossimità della Via per Oria, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 125 mq al piano terra, caratterizzato da una posizione strategica, ottima visibilità e una configurazione particolarmente versatile, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile si sviluppa principalmente su un unico ambiente a pianta aperta, caratteristica che consente di organizzare gli spazi con la massima libertà in base alle specifiche esigenze dell'attività. La superficie interna, ampia e facilmente personalizzabile, può essere adattata per accogliere un'attività commerciale, uno showroom, uno studio professionale, un punto vendita o altre soluzioni compatibili con la destinazione urbanistica e commerciale dell'immobile. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal doppio affaccio su Via dei Mille e Via Bizzarri. Il locale dispone infatti di vetrine su entrambe le vie, elemento che garantisce una notevole esposizione verso l'esterno e permette di valorizzare al meglio l'attività, rendendola facilmente individuabile e accessibile dalla clientela. La posizione, nelle immediate vicinanze della Via per Oria, contribuisce ulteriormente all'interesse commerciale dell'immobile, grazie alla possibilità di beneficiare della presenza di collegamenti e del passaggio della zona. Il doppio prospetto rappresenta inoltre un vantaggio importante sia dal punto di vista della visibilità sia per la possibilità di gestire gli spazi e gli accessi in maniera funzionale alle necessità dell'attività. A completare la proprietà troviamo un ampio deposito posto al piano interrato, di circa 113 mq. Questo spazio aggiuntivo costituisce un valore significativo per chi necessita di una zona dedicata allo stoccaggio di merce, materiali, attrezzature o archivi, consentendo di mantenere il piano commerciale ordinato e libero per le attività rivolte al pubblico. La presenza del deposito permette quindi di separare efficacemente la zona destin

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Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie238 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaG