Dati principali

325 mq

1 Locale

Seminterrato

2 Bagni

Descrizione

Esclusivo locale commerciale C/3 di 325 mq in ottime condizioni e con ampia area parcheggio. Una soluzione difficilmente reperibile in zona, ideale per attività che richiedono spazio e accessibilità. Portici, contesto di mercato in cui risulta sempre più difficile individuare locali commerciali capaci di unire grande metratura, immobile già pronto all'uso e concreta disponibilità di parcheggio, questa proposta si distingue come una soluzione di reale valore. Proponiamo in locazione locale commerciale categoria C/3 di circa 325 mq interni, oggetto di ristrutturazione integrale, con fine lavori gennaio 2025. Gli spazi interni sono stati concepiti per offrire funzionalità, versatilità operativa e rappresentatività, e comprendono: - ampio open space - ufficio riservato - spogliatoio con bagno - ulteriore ambiente accessorio con antibagno - vano deposito con accesso autonomo, oltre al collegamento interno Ciò che rende questa proposta particolarmente interessante, e oggi difficilmente replicabile sul mercato locale, è la presenza di un'ampia area destinata al parcheggio, aspetto sempre più determinante per attività che desiderano offrire comodità e accessibilità. Sono disponibili: - almeno 15 posti auto - possibilità di arrivare a ulteriori 10 posti, in caso di gestione dedicata del parcheggio Completano la soluzione: - impianto di videosorveglianza di ultima generazione già installato - assenza totale di spese condominiali Nota tecnica importante: L'unità è censita in categoria catastale C/3. Si invita pertanto a valutare tale aspetto prima di programmare una visita. Canone mensile: € 3.200 Per chi è alla ricerca di un immobile commerciale che consenta organizzazione e facilità di accesso, questa proposta rappresenta una delle soluzioni più interessanti oggi presenti sul mercato di Portici, soprattutto in considerazione della scarsità di tipologie comparabili. Contatti: Professionecasa Portici Mostra numero (anche messaggi What

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Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie325 mq
• PianoSeminterrato
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaG