Locale 300 mq discobar / pub / music hall - Rivier

Descrizione

Caratteristiche reali del locale (come da foto) Ingresso indipendente scenografico con cancello, lampioni e tappeto rosso. Percorso di accesso dedicato. Scala interna con parapetti in vetro e fioriere integrate. Ambienti interni già suddivisi e modulabili. Pareti e pannellature artistiche. Zona bar rialzata con banco illuminato. Spazi separati per pubblico, bar e servizio. Attività già predisposte Locale ideale per: discobar, piano bar, pub, locale notturno, music hall, lap dance. Ottimo anche per feste private, compleanni e addii al celibato, considerata l'assenza in zona di locali strutturati specificamente per eventi privati. Nel prezzo sono inclusi Immobile. Arredi completi. Impianto audio professionale. Impianto luci per spettacolo ed eventi. Regia e mixer. Diffusori e subwoofer. Fari ed effetti luce. Attrezzature tecniche per DJ e animazione. Attrezzatura completa per il bar. Retro-bar attrezzato con lavelli, piani inox e scaffalature. Area lavaggio e preparazione. Spazi di servizio presenti Retro-bar e locale lavaggio. Locale magazzino / supporto. Postazione cassa / ufficio. Spogliatoio. Servizi igienici per il pubblico. Servizio igienico per disabili. Conformità Arredi, allestimenti e rivestimenti realizzati con materiali di qualità e certificati ignifughi in classe 1. Locale realizzato secondo le normative per locali di pubblico spettacolo. Nota su impianti e caldaia Impianti e caldaia regolarmente installati. È richiesta esclusivamente la normale revisione e certificazione biennale prevista dalla normativa vigente. Motivazione della vendita - occasione reale La vendita avviene per scelta personale del proprietario e del precedente gestore che, per sopraggiunti limiti d'età, non intendono più proseguire direttamente l'attività. Il valore di mercato del solo immobile è stimato in circa 190.000 euro, ma l'intera proprietà (immobile, arredi, attrezzature, impianto audio, luci e bar) viene proposta a 120.000 euro per favorire una vendita rapida.

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