Dati principali

180 mq

3 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

# Locale Artigianale Luminosissimo - Opportunità Commerciale Esclusiva Scopri questo straordinario locale artigianale/commerciale di recente ristrutturazione, perfetto per chi desidera avviare un'attività in uno spazio moderno e funzionale. Con 180 m² commerciali distribuiti su due piani più soppalco, questa proprietà rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare. L'immobile si distingue per la sua luminosità eccezionale e la disposizione intelligente degli spazi. Al piano rialzato troverai un'autorimessa spaziosa, una lavanderia dedicata, un office pratico e un elegante salone con zona cottura e libreria a muro integrata. Completano la struttura due servizi igienici ben posizionati, garantendo comodità e funzionalità. Gli spazi esterni sono altrettanto vantaggiosi: il giardino privato con accesso carraio offre praticità logistica, mentre i due posti auto coperti assicurano protezione ai veicoli. L'autorimessa aggiuntiva rappresenta un valore aggiunto significativo per chi necessita di spazio di stoccaggio. Costruito nel 2010 e dotato di riscaldamento autonomo a termostato, il locale garantisce comfort climatico indipendente. La certificazione energetica A.P.E. è in corso di rilascio. Ideale per attività artigianali, atelier, laboratori d'arte e mestieri, questo spazio è pronto per trasformare le tue ambizioni professionali in realtà. Disponibile a breve, proposto a € 170.000. Un'investimento intelligente per il tuo futuro imprenditoriale!

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie180 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione