Dati principali

135 mq

2 Locali

Seminterrato

1 Bagno

Descrizione

LOCALE A DESTINAZIONE ARTIGIANALE IN VIA GIORDANO BRUNO ADIACENTE ALLA VIA SAN ROCCO CON INGRESSO INDIPENDENTE CON RAMPA DI ACCESSO ESCLUSIVA. SUPERFICIE 135mq, ALTEZZA 3,5m, TRE LATI SONO FUORI TERRA SEPPUR SOTTOPOSTO RISPETTO ALLA QUOTA STRADALE, SU DUE LATI CONFINA CON LOCALE DI MEDESIMA CATEGORIA E GARAGE CONDOMINIALE, SU UN LATO È PARZIALMENTE INTERRATO. IL LOCALE È CONFORME DAL PUNTO DI VISTA URBANISTICO E DOTATO DI AGIBILITÀ. L'ENERGIZZAZIONE ED ALIMENTAZIONE IDRICA SONO DA RIATTIVARE DA SCALA CONDOMINIALE - POSSIBILITÀ DI ALIMENTAZIONE DIRETTA DA PUBBLICA VIA. L'ESERCIZIO DI ATTIVITÀ È A CARICO DEL CONDUTTORE, OGNI MODIFICA ARCHITETTONICA ED IMPIANTISTICA COMPORTA LA RIPRESENTAZIONE DELL'AGIBILITÀ OTTENUTA. NON SONO CONSENTITI MUTAMENTI DELLA DESTINAZIONE PERTANTO SI PREGA DI VERIFICARE LA COMPATIBILITÀ DELLA DESTINAZIONE ARTIGIANALE CON QUELLA CHE SI VUOLE ESERCITARE. POSSIBILITÀ DI AFFITTARE ALTRO LOCALE CONTIGUO DI SUPERFICIE PARI A 67 mq, ALTEZZA 2.8 PER COLORO CHE NECESSITANO DI SUPERFICIE MAGGIORE PER EURO 300/MESE AGGIUNTIVI. GLI ONERI CONDOMINIALI DI CIRCA EURO 20/MESE E LA TASSA PER PASSO CARRABILE, QUALORA VI SIA TRANSITO DI VEICOLI IN RELAZIONE AL VARCO UTILIZZATO, SONO A PARTE. INVIARE MESSAGGIO WHATSAPP AL 3668603986 O TELEFONARE DALLE 19:00 ALLE 20:00. NO AGENZIE - COMPETENZA TECNICO-IMMOBILIARE GARANTITA

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Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie135 mq
• PianoSeminterrato
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente