Locale C1 Centro Storico 90 Mq

Dati principali

90 mq

1 Locale

Terra

2 Bagni

Descrizione

RIF. 3308 Siamo nel cuore della città, a un passo dal Duomo e dal Corso Garibaldi, tra Via Tommaso Campanella e Via Santo Stefano Da Nicea: un incrocio strategico, visibile, vivo. Una posizione che da sola vale l'investimento. Il locale è accatastato C1, con agibilità, ingresso fronte strada, una bella vetrina e finestre che affacciano su Via Tommaso Campanella. La superficie interna è di circa 90 mq: entrando troviamo un ampio vano principale, oggi organizzato con un angolo cucina, due bagni (di cui uno con antibagno) e un comodo ripostiglio. E poi c'è quel dettaglio che fa la differenza: un cortiletto di pertinenza esclusiva di circa 30 mq. Uno spazio prezioso, raro in centro, che può diventare un piccolo dehors, una zona relax, un valore aggiunto concreto per qualsiasi attività. Le condizioni sono buone. Non parliamo di una ristrutturazione pesante, ma di lavori di personalizzazione, quei "lavoretti intelligenti" che permettono di modellare lo spazio secondo le esigenze dell'attività che si vuole avviare. È una soluzione perfetta per chi cerca visibilità e prestigio: ristorazione, lounge bar, studio professionale, boutique, showroom... oppure per chi vuole fare un investimento solido in una delle zone più richieste. Importo: 185.000 euro. Classe energetica in fase di rilascio Per info: DFC immobiliare Mostra numero Mostra numero

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-