Dati principali

100 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Locale Commerciale in Vendita - CSA Paese Straordinaria Opportunità nel Cuore della Zona! Proponiamo in vendita un esclusivo locale al primo piano di un piccolo centro commerciale, situato in posizione strategica adiacente al centro storico. Si tratta di un punto di riferimento consolidato della zona, perfetto per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una location di grande visibilità e affluenza. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Lo spazio interno si sviluppa su un unico ambiente di circa 100 m² calpestabili (111 m² commerciali), dotato di servizio igienico e pratico angolo cucina. L'accesso è garantito sia tramite scala esterna che attraverso un ampio ascensore a servizio di tutti gli interni del centro commerciale, assicurando massima accessibilità e comodità. Classificato in categoria catastale C/3 (spazio produttivo e di lavorazione), il locale è perfettamente idoneo per attività produttive con possibilità di piccolo punto vendita annesso. Rappresenta inoltre una soluzione eccellente come magazzino e/o deposito. Elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di unire questo locale ad altri due locali adiacenti, creando una superficie totale superiore a 350 m², ideale per progetti commerciali più ambiziosi. Costruzione anno 1994, situato al primo piano con accesso privilegiato. Un'occasione rara per chi cerca un locale commerciale già strutturato in una posizione di eccellenza! Riferimento GV 101.

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Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaIn attesa di certificazione