Locale Commerciale a Li Punti

Dati principali

200 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Li Punti, quartiere residenziale di Sassari, proponiamo in affitto o vendita quattro unità commerciali completamente indipendenti, ognuna distribuita su due livelli (piano terra e seminterrato) e appartenenti alla categoria catastale C/1. Le unità fanno parte di un complesso commerciale di grande visibilità, già conosciuto nel quartiere, in passato sede di un conosciuto supermercato e successivamente di una palestra di riferimento. La posizione è strategica: centrale, vicino a scuole, asili, fermate bus e alla Chiesa principale di Li Punti, con facilità di parcheggio e affaccio sui giardini pubblici. Le soluzioni sono ideali per attività commerciali, showroom, studi professionali, scuole di danza, centri estetici e benessere, negozi o attività sportive. Gli spazi sono ampi e modulabili, con la possibilità di personalizzare ogni unità in base alle esigenze dell'attività. Affitto o vendita dell'intero complesso Affitto totale: € 4.500/mese Vendita totale: € 730.000 Unità disponibili V1 Superficie: 125 m² (PT) + 100 m² (S1) Prezzo di vendita: € 210.000 Affitto: € 1.300/mese V2 Superficie: 125 m² (PT) + 100 m² (S1) Prezzo di vendita: € 210.000 Affitto: € 1.300/mese R1 Superficie: 125 m² (PT) + 70 m² (S1) Prezzo di vendita: € 165.000 Affitto: € 1.100/mese R2 Superficie: 125 m² (PT) + 70 m² (S1) Prezzo di vendita: € 165.000 Affitto: € 1.100/mese Caratteristiche principali - Categoria catastale C/1 - Accessi indipendenti per ogni unità - Possibilità di creare ulteriori vetrine - Spogliatoi con docce e servizi igienici multipli (a seconda dell'unità) - Uffici e locali di supporto - Rampa di carico/scarico con accesso diretto ai piani seminterrati - Cortile privato complessivo di circa 200 m² con vista sui giardini pubblici Posizione e potenziale L'immobile gode di ottima visibilità grazie alla sua posizione centrale e al forte passaggio.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-