Dati principali

60 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:MadamaCristina57 (125246119) - In vendita locale commerciale a reddito in via Madama Cristina, Torino, oggi occupato da un bar con dehor esterno. Si tratta di una soluzione pensata per chi vuole un investimento immobiliare concreto e senza complicazioni, con un'attività già presente e una rendita immediata. L'immobile è locato con canone di 700 euro al mese e con spese a carico dell'inquilino, elemento che rende la gestione semplice e prevedibile. La locazione è in essere fino al 2031, offrendo continuità di reddito e una pianificazione tranquilla nel medio-lungo periodo. La posizione aggiunge valore reale all'operazione. Via Madama Cristina è una delle arterie più conosciute e vissute della città, con forte passaggio quotidiano, servizi, residenze e un tessuto commerciale stabile. È una zona che tende a mantenere domanda e tenuta nel tempo, caratteristica importante quando l'obiettivo è un acquisto orientato alla rendita e alla solidità del capitale. In sintesi, un locale già a regime, in una via strategica, con dehor e canone definito: la classica occasione per chi vuole parcheggiare bene i soldi e trasformarli in reddito con un profilo di rischio contenuto. Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG