Dati principali

70 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Affittasi Locale Commerciale 70 mq ad Arco Felice (Pozzuoli) - Via Montenuovo Licola Patria 45 - Con Spazio Esterno e Parcheggio Proponiamo in locazione un locale commerciale di 70 mq in ottimo stato, situato in Via Montenuovo Licola Patria 45, in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare.Il locale si trova a soli 200 metri dalla piazza principale di Arco Felice, nel cuore del flusso commerciale della zona. L'ingresso si sviluppa direttamente sulla via principale, garantendo la massima accessibilità e visibilità per i clienti. La struttura interna si presenta già ottimamente divisa:Ampio vano d'ingresso, ideale come area accoglienza, reception o prima zona di vendita.Grande retrobottega, perfetto come ufficio privato, area operativa o ampio deposito.Punto di forza esclusivo: L'immobile dispone di uno spazio esterno in comune di circa 100 mq, estremamente comodo e versatile, con possibilità di parcheggio per i clienti o per il carico/scarico merci.L'ambiente interno è leggermente sottostante rispetto al livello stradale, una caratteristica che garantisce ambienti freschi, silenziosi e riservati, mantenendo al contempo un accesso immediato sulla strada più trafficata della zona.Caratteristiche principali:Superficie interna: 70 mq ben distribuiti e già divisi (Ampio ingresso + grande retro).Spazio esterno: Circa 100 mq in comune con possibilità di parcheggio.Stato interno: Ottimo stato, pronto all'uso.Posizione: A 200 metri dalla piazza di Arco Felice, su strada ad alto traffico.Disponibilità: Immediata (libero subito).Destinazione ideale: Studi medici o professionali, centri estetici/benessere, uffici operativi, agenzie di servizi, laboratori artigianali o showroom.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-