Locale commerciale attualmente affittato

Dati principali

47 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Zona Aurelia - Roma A sole tre fermate da San Pietro, si vende un locale commerciale di 47 mq, ideale sia come investimento a reddito sia per chi desidera avviare una propria attività. L'immobile dispone di due ampie vetrine luminose sotto i portici, con eccellente visibilità su strada. È composto da piano strada e sotto-negozio, soluzione funzionale che consente una gestione flessibile degli spazi. Attualmente si presenta come open space, con due cabine realizzate dall'attuale conduttrice (estetista), facilmente rimovibili per una diversa distribuzione interna secondo le proprie esigenze. La zona è altamente servita e caratterizzata da intenso passaggio pedonale, contesto ideale per attività a contatto con il pubblico che necessitano di visibilità e continuità di flusso. Il locale è attualmente locato, garantendo una rendita immediata per chi cerca un investimento sicuro; in alternativa, può essere liberato per uso diretto e adattato a molteplici destinazioni: bar, negozio, studio professionale, salone, attività olistiche o altre iniziative commerciali. Una soluzione versatile, in una posizione strategica e ad alto potenziale.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie47 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energetica-